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Portalinmobiliario.com, 30/11/2010 |
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 | DESTACADOS. El edificio Hipódromo Independencia (izquierda) y el Condominio Privado Nuevo Santiago (derecha), son actualmente dos emplazamientos que reflejan la filosofía de calidad Hobbins Morgan Propiedades. | |
| Fuente: Hobbins Morgan Propiedades | ||
Gracias a lo anterior, la empresa cuenta actualmente con cuatro divisiones: primero, en torno a los proyectos inmobiliarios, donde desarrolla la gerencia comercial de inmobiliarias medianas; segundo, en la compra - venta y arriendo de propiedades individuales. Luego, en la administración de cartera de inversión para inversionistas inmobiliarios; y por último, en la representación de una corredora internacional de servicios corporativos inmobiliarios.
Así lo describe Felipe Morgan, director ejecutivo de la empresa: “todas estas áreas están bajo el alero de Hobbins. En la práctica entre el 70% y 80% se distribuye en las áreas de proyectos y propiedades individuales”, especifica.
Destacados
Actualmente, la compañía tiene en marcha cinco proyectos inmobiliarios: tres en Santiago Centro, uno en Independencia y otro de parcelas con canchas de golf en Country de Angostura (VI Región).
El edificio Hipódromo Independencia es uno de ellos y, a juicio de Felipe Morgan, tiene múltiples ventajas que ofrecer. Se trata de departamentos familiares de 1, 2 y 3 dormitorios de Inmobiliaria Nollagam.
“Tenemos vendido un 70% del proyecto aproximadamente y lo bueno, es que nos van quedando los mejores departamentos; algunos con vista al hipódromo y con orientaciones despejadas en general”, cuenta el ejecutivo. |  | |
| Fuente: Hobbins Morgan Propiedades |
El Condominio Privado Nuevo Santiago es otro de los representantes del área de proyectos inmobiliarios de Hobbins Morgan Propiedades. Se encuentra estratégicamente ubicado en avenida Mapocho esquina Maipú, a sólo tres cuadras de Matucana, con accesibilidad a supermercados, comercio y colegios. Además, el emplazamiento está conectado a las principales vías de acceso y áreas verdes de Quinta Normal y Parque de los Reyes.
En cuanto a terminaciones, el director ejecutivo de la empresa, afirma que el edificio tiene mucho que decir. “Es un proyecto muy enfocado a la familia moderna, porque tiene un equipamiento muy completo, un nivel de terminaciones muy bueno, de manera que si lo trasladas a Las Condes o Providencia lo podrías vender perfectamente igual”.
Entre sus terminaciones interiores se incluyen cocina equipada con horno, campana, encimera y refrigerador, baños con vanitorio de mármol, calefacción por acumuladores de energía, piso fotolaminado y alfombra bouclé. Los precios de los departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios van desde las UF 959.
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| DETALLES. Las terminaciones son un punto fuerte del Condominio Privado Nuevo Santiago. Todos sus departamentos cuentan con altos estándares de terminaciones. | |
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Servicio diferenciador
Para Hobbins Morgan Propiedades, uno de los grandes aportes de su compañía es el haber buscado siempre que sus clientes desarrollen proyectos en sectores relativamente innovadores. Además, dicen tener una gran fortaleza: “(nuestros desarrollos) compiten con sus atributos y con sus elementos valorados por el mercado como equipamiento, precio y calidad”, asegura Felipe Morgan.
Por otra parte, en cuanto al producto ampliado, la compañía también asegura tener muchos elementos a favor. “Cuando compras un departamento no solamente buscas un espacio, sino que una solución para vivir. Aquí es donde pasa el servicio que se le entrega al cliente”, comenta el director ejecutivo de la empresa.
Y es precisamente en este punto, donde esperan seguir ahondando para alcanzar la excelencia en aspectos tan importantes como el servicio para el financiamiento. “Hemos elaborado una estrategia de retención de clientes que permite evitar la excesiva caída de reservas que habitualmente viven las inmobiliarias. Mediante un trabajo personalizado con cada uno de ellos, logramos una tasa de éxito en la obtención del financiamiento muy alta”, destaca el ejecutivo.
Es así, con posicionamientos tan claros y estrategias bien evaluadas en base al conocimiento de los clientes, que Hobbins Morgan Propiedades espera seguir creciendo para ser un actor relevante. Su idea es alcanzar las UF 800.000 en ventas para sus cuatro divisiones y seguir marcando pauta en materia de servicio de excelencia.
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