Requisitos para obtener crédito hipotecario

Si es empleado

  • Ultimas 3 liquidaciones de sueldo.
  • Certificado de cotizaciones AFP últimos 12 meses.

Si es vendedor:

  • Certificado de renta y antigüedad.
  • 6 últimas liquidaciones de sueldo.
  • Certificado de cotizaciones AFP últimos 12 meses

Si es industrial, comerciante o socio de empresa:

  • Declaración del impuesto anual a la renta de los 3 últimos años (del solicitante y de las empresas en que participa).
  • 3 últimos balances tributarios.
  • 6 últimos pagos de IVA.

En caso de ser socio, copia de la escritura de la sociedad

Si es profesional independiente:

  • Declaración del impuesto a la renta de los 3 últimos años.
  • Fotocopias de las boletas de los 6 últimos meses.

Rentista contrato vigente de arriendo:

  • Fotocopia de los 6 últimos recibos de arriendo de la propiedad que le genera renta.
  • Certificado de dominio vigente y de gravámenes y prohibiciones de la propiedad que le genera renta.
  • Declaración del impuesto a la renta de los últimos 3 años.
  • Certificado de Contribuciones al día de la propiedad que generará la renta.

Si es pensionado:

  • Recibo de pago de pensiones de los últimos 3 meses.
  • Resolución que otorgó la pensión.

¿Se pueden considerar ingresos familiares?

Sí, para obtener un crédito se puede sumar los ingresos de él o la cónyuge

¿Si los ingresos no alcanzan, se puede tener un co-deudor?

La mayoría de las instituciones financieras permiten incluir un co-deudor, preferentemente familiar, el cual debe mostrar ingresos suficientes para que en conjunto puedan pagar la obligación que contraen.

¿Se toman en cuenta los ingresos brutos o netos?

En general, se consideran los ingresos netos a los cuales se pueden sumar gratificaciones.


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