$ 15.792/m² UF 0,60/m²

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Metro Alcántara

Metro Alcántara

$ 15.792/m²

UF 0,60/m²

Código: 2171077

Publicada: 27-03-2015

Portalinmobiliario.com/2171077
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Arrienda

CBRE Chile S.A.

Isidora Goyenechea 2800 Oficina 3502, Las Condes, Santiago

Dirección

Metro Alcántara, Las Condes

Programa

10 Privados
3 Baños

Superficie

795 m² útil

Edificio Clase A+ de gran calidad e imagen corporativa. Posee una importante exposición pues se ubica en la mitad del Centro Financiero El Golf. Tiene excelentes condiciones de orientación y accesibilidad debido a su emplazamiento en el eje sur de Apoquindo y por estar inmediatamente al costado de la estación Metro Alcántara. El Edificio se emplaza dentro del centro financiero mas importante de Santiago, el que constituye un área privilegiada para el desarrollo de negocios, ya que presenta una amplia oferta de servicios como: bancos, hoteles, estudios de abogados, restaurantes, club de golf Los Leones y Club Unión, etc.
• Exposición al poniente de sólo un 25% de la superficie de cada una de las plantas. Edificio muro cortina, por lo tanto, con la transparencia en todo su perímetro se maximiza y privilegia de manera eficiente la utilización de luz natural.
• La geometría rectangular de la planta, con una caja de ascensores y escaleras a través de un núcleo central, permite optimizar las circulaciones internas del piso una vez definido el lay-out.
• El diseño y construcción de cada planta permite la instalación interior de piso técnico, no siendo necesaria la implementación de bandejas perimetrales, lo que permite optimizar el espacio y ganar 18 m2 por planta. Con este tipo de implementación es posible alcanzar una altura libre desde piso terminado a cielo falso de aproximadamente 2,70 mts., siendo ésta de 3,50 mts entre losa a losa.
• La climatización es a través de un sistema central de Chillers mediante equipos fan-coils en cada planta. Considera sistema de enfriamiento 24 hrs. para salas con equipamiento de respaldo, a través de una columna de agua.
• Considera grupo electrógeno con respaldo 100% de fuerza y alumbrado, excepto climatización.

Estacionamientos: UF3,5
Bodegas: UF2,0