Las Condes / POSIBILIDAD DE SUBDIVICIÓN

$ 17.372/m² UF 0,66/m²

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Las Condes / POSIBILIDAD DE SUBDIVICIÓN

Las Condes / POSIBILIDAD DE SUBDIVICIÓN

$ 17.372/m²

UF 0,66/m²

Código: 2810537

Publicada: 23-06-2016

Portalinmobiliario.com/2810537
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Arrienda

Office Brokers

Agustín del Castillo 2741 of. 67, Vitacura, Santiago

Dirección

Las Condes / POSIBILIDAD DE SUBDIVICIÓN, Las Condes

Programa

2 Privados
2 Baños

Superficie

1.540 m² útil

UBICACIO´N
• Emplazamiento emblema´tico y estrate´gico en el eje financiero de El Golf.
• Se ubica en una de las zonas de mayor conectividad de Santiago, con acceso a la
principales autopistas y vi´as que unen el sector oriente con Providencia y el Centro.
• Cercani´a al Metro, con accesos a li´neas 1 y 4 y la red de Transantiago y aeropuerto.
• Tres accesos vehiculares por Avda. Vitacura, Isidora Goyenechea y Avda. Andre´s
Bello.

CARACTERI´STICAS DEL EDIFICIO
• 52 pisos con 75.686 m2 de oficinas y locales
• Estructura antisi´simica con disipadores de energi´a y un alto sistema
de seguridad asociado.
• Proyecto li´der en conservacio´n de energi´a y disen~o medioambiental
con certificiado LEED Gold.
• Termopaneles panora´micos de piso a cielo que ofrecen
espectaculares vistas y una excelente luminosidad.
• Muro cortina de alta eficiencia, que maximiza la entrada de luz
natural y minimiza la radiacio´n solar.
• Climatizacio´n independiente para cuarto de piso que permite el
funcionamiento sectorizado segu´n las diferentes necesidades.
• 24 ascensores de gran velocidad y 2 escaleras meca´nicas con
acceso a zona comercial del edificio.
• Hall de acceso con 14 m de altura y 1.000 m2 de superficie.
• Parking con capacidad de 1.450 estacionamientos y disponibilidad
de hasta 350 bicicleteros con camarines.

CARACTERI´STICAS DE LAS OFICINAS
PISOS 46, 47 y 48
• Renta: UF 0,66/m2 + IVA
• Incentivos: 5 meses de gracia para
contratos de 5 an~os.
• Entrega oficina: Habilitada
• Estacionamientos: UF 4/unidad + IVA
• Bodegas: UF 0,4 /m2 + IVA
• Gastos Comunes: UF 0,11 /m2/mes aprox.
• Disponibilidad: Noviembre 2016