Av. Las Condes / San Damian

$ 6.029.812 UF 229,00

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Av. Las Condes / San Damian

Av. Las Condes / San Damian

$ 6.029.812

UF 229,00

Código: 2748747

Publicada: 23-05-2016

Portalinmobiliario.com/2748747
Código QR

Arrienda

GPS Global Property Solutions

Av. El Golf 160, Las Condes, Santiago

Dirección

Av. Las Condes / San Damian, Vitacura

Programa

1 Privado
1 Baño

Superficie

520 m² útil

Ubicación

Edificio Corporativo ubicado en Av. Las Condes esquina San Damian, comuna de Vitacura.

Cuenta con excelente conectividad a pasos de Av. La Dehesa y Costanera Norte.

Su entorno cuenta con una diversa gama de servicios como; bombas de bencina, mall Sport, Colegios, bancos, farmacias, supermercados, entre otros.

CARACTERISTICAS

Edificio Corporativo, cuenta con 11 pisos, con un total construido sobre la superficie de 10.031 m2, y posee 6 subterráneos con un total de 393 estacionamientos y 13 en la superficie.
Ubicado en uno de los principales eje de Vitacura, con una gran visibilidad y accesibilidad.
Equipamiento comercial en su entorno, supermercados, mall, estaciones de servicios.


PRINCIPALES VENTAJAS

Muro cortina con doble piel.
Altura de piso a cielo en locales comerciales de 4,00 m.
Altura de piso a cielo en oficinas de 3,50 m.
Aislador sísmico.
406 estacionamientos en total.
Sistema de climatización para oficinas y locales comercial del tipo VRV.
Sistema de detección y extinción de incendios.
Sistema de control de intrusiones, CCTV.
Control de acceso vehicular y peatonal mediante mamparas con sensores magnéticos.
4 Ascensores marca Kone, capacidad para 15 personas.



CONDICIONES DE ARRIENDO

Arriendo por metro cuadrado, por planta completa, mitad o cuarto de planta, valores en tabla adjunta.
Condición de entrega en obra gruesa, arranque de aire acondicionado, sprinklers y servicios básicos.
Las oficinas pueden ser habilitadas según requerimiento del arrendatario, se cobrara además del arriendo, un 8% de la inversión realizada anual (0,66% mensual).
Plazo de contrato con habilitación, mínimo de 5 años.
Disponibilidad de bodegas.
Gastos comunes estimados de 0,07 uf/m2.
Control de acceso vehicular y peatonal en un 100%.

Valores

0,44 UF/M2 oficina Planta Libre

DISPONIBILIDAD INMEDIATA