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Acreditación de Antecedentes
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| Corresponde a la acción de adjuntar documentos que avalan el estado de situación de una persona o de una propiedad. Habitualmente se distingue entre antecedentes personales y antecedentes legales. |
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Activos
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| Desde una perspectiva amplia, son recursos que tienen la potencialidad de generar un beneficio futuro a quien lo posee. Contablemente, son recursos (bienes o derechos) de propiedad de la persona o empresa, obtenidospor alguna transacción pasada, que tienen la potencialidad de generarle beneficios económicos en el futuro; cuyo valor puede ser medido o cuantificado con un razonable grado de precisión. |
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Amortización
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| Es el pago parcial o total del capital de un préstamo. Se entiende como capital a la parte del préstamo que excluye los intereses. |
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Antecedentes Legales de la Propiedad
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| Conjunto de antecedentes requeridos para perfeccionar la transferencia de una propiedad, de acuerdo a las disposiciones legales, de modo que se asegure una compra sin riesgo. |
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Antecedentes Personales
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| Corresponde al conjunto de documentos e información que permiten identificar la viabilidad económica y financiera del comprador (link a antecedentes personales) |
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Aprobación de Crédito
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| Es la instancia comercial por la cual una institución de financimiento decide materializar un préstamo a una persona o institución, luego de una evaluación de antecedentes del deudor y de la propiedad. |
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Aval
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| Persona natural o jurídica que se obliga a cumplir una obligación de un tercero, en el caso que éste no pague total o parcialmente la deuda. Tras el pago realizado por el aval, éste puede emprender acciones para obtener de parte del deudor principal el reembolso de lo pagado. |
