$ 5.500.000/ha UF 208,98/ha

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Sector Loncotoro

Sector Loncotoro

$ 5.500.000/ha

UF 208,98/ha

Código: 1973421

Publicada: 16-09-2014

Portalinmobiliario.com/1973421
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Vende

Nilo Zucco Negocios Inmobiliarios Ltda

Sebástian Elcano 1100, Las Condes, Santiago

Dirección

Sector Loncotoro, Llanquihue

Superficie

250 ha útil

Superficie: 249,70 Hectáreas. Precio: $5.500.000 x Ha

El predio es de uso agrícola ganadero dedicado a la lechería y crianza de ganado bovino. Cuenta con praderas naturales mejoradas, algunas artificiales y otras más antiguas. Las praderas se nutren de 2 pozos profundos ubicados estratégicamente en los extremos opuestos del predio, tienen bebederos de hormigón con surtidores automáticos de agua. El predio está compuesto por 209 Has. aproximadamente de limpias, siendo el restante bosque nativo.

Red de Caminos: 4,3 km. de caminos interiores ripiados y transitables todo el año.

Cercos: De estacones y alambre de púa en todos los deslindes y potreros.

Electricidad: Cuenta con 2 transformadores de electricidad propios, uno monofásico y otro trifásico con potencia adicional a la energía que requiere en el predio para su explotación.

Agua: cuenta con derechos de agua de los pozos, los cuales están debidamente inscritos en el registro del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas. Tienen una capacidad de 4 l/s cada pozo, equivalente a 518.400 litros de agua por pozo al día.

Infraestructura:
- Sala de ordeña de 200 m2.
- Bodega para enseres y veterinaria.
- Sala de maquinas.
- Patio de alimentación de 700 m2 con plataforma.
- Bodega para insumos y tractor.
- Casa para trabajadores (3) de 80 m2 en buen estado.

Observaciones de interés:
Tiempo y distancia: Santiago-Puerto Montt 2 horas de vuelo comercial, terrestre de Puerto Montt al fundo El Roble una hora en automóvil. El predio está a 20 minutos de la ciudad de Llanquihue.


Financiamiento

Monto a financiar:

Tasa de interés plazo

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 Años
Pie aproximado