Edificio Clase A en planta libre / Estudio de cabida incluido

$ 2.132.674/m² UF 81,00/m²

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Edificio Clase A en planta libre / Estudio de cabida incluido

Edificio Clase A en planta libre / Estudio de cabida incluido

$ 2.132.674/m²

UF 81,00/m²

Código: 2873619

Publicada: 08-08-2016

Portalinmobiliario.com/2873619
Código QR

Equipamiento

Servicios :  No
Distribución :  Planta libre
Alarma, Red de computadores, Aire acondicionado, Red de incendio, Grupo electrógeno

Vende

Office Brokers

Agustín del Castillo 2741 of. 67, Vitacura, Santiago

Dirección

Edificio Clase A en planta libre / Estudio de cabida incluido, Las Condes

Programa

4 Baños

Superficie

630 m² útil

Edificio Fundadores se ubica en Calle Badajoz esquina Av. Apoquindo,
En su entorno inmediato cuenta con comercio, servicios, bancos, hoteles, centros comerciales, vías expeditas hacia todos los sectores de la ciudad, además de contar con cercanía a estación de Metro Manquehue (Línea 1).

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

2 Torres de 21 Pisos+ Piso zócalo para oficinas y locales comerciales.
7 Niveles de Estacionamientos
Estructura de Hormigón Armado compuesta de pilares y losas pos-tensadas.
Muros cortinas en fachadas y revestimiento metálico de aluminio

Certificación LEED CS

CLIMATIZACIÓN

El sistema de climatización considera enfriar el edificio mediante la obtención de agua fría, a través de un sistema de Chillers enfriados por líquido refrigerante y con resistencia eléctrica. Equipos Fan Coil localizados en los pisos producirán el enfriamiento del aire. En cielos falsos se ubican los retornos de aire fresco.

GRUPO ELECTRÓGENO DIESEL

Para emergencia, que proporcionará la electricidad para los servicios esenciales, asegurando el funcionamiento de los equipos en la eventualidad de incendio o corte de energía. Se considera el suministro para los siguientes equipamientos:

Sistema de alarma de incendio.
Luces indicadoras de escape e Iluminación de escalas.
Bombas de incendio.
Ascensores
Aire presurizado en escalas.
Sistemas de control de fuego y seguridad.
Automatización del Edificio.

El grupo respaldara el 100% de la fuerza, alumbrado , ventiladores de los Fan-Coils y manejadoras de aire excepto la generación de frio/calor del sistema de climatización y las salas de servidores.

SEGURIDAD

CCTV (Circuito Cerrado de Televisión)
Accesos al edificio, hall de ascensores (subterráneo y primer piso, en frente de ascensores) y estacionamientos, serán monitoreados las 24 horas por un sistema de circuito cerrado de televisión, de seguridad. Sin movimiento, con zoom y grabador.




Gastos
Gastos comunes: UF 0,10

Características oficina
aire acondicionado, alarma, certificación leed, climatización vrv, grupo electrógeno, red de computadores, red de incendio, termopanel, planta libre

Características edificio
accesos controlados, casino, circuito cerrado de tv, estacionamiento clientes, recepción

Financiamiento

Monto a financiar:

Tasa de interés plazo

 % 
 Años
Pie aproximado