Ejército Libertador 16

$ 842.482/m² UF 32,00/m²

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Ejército Libertador 16

Ejército Libertador 16

$ 842.482/m²

UF 32,00/m²

Código: 2718997

Publicada: 10-05-2016

Portalinmobiliario.com/2718997
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Vende

FGS Propiedades

Av. Providencia 2133, of. 205, Providencia, Santiago

Dirección

Ejército Libertador 16, Santiago

Programa

19 Privados
10 Baños

Superficie

1.336 m² útil

Ubicación: Av. Ejército 16, Comuna de Santiago, Región Metropolitana.
Inmueble ubicado en pleno Barrio Universitario, en Av. Ejército, al llegar a la Alameda, a pasos de la Estación del Metro Los Héroes, entre las calles Vergara y Autopista Central.

Sector con múltiples desarrollos educacionales, comerciales, servicios profesionales y residenciales.

Propiedad actualmente destinada a oficinas, de una superficie construida de 1.336 m2 aproximados, que cuenta con dos entrepisos y los pisos tres y cuatro, y con el siguiente programa:

• Nivel uno y dos, consta de dos entrepisos, con privados, baños y bodegas.
• Piso tres: recintos en planta libre, seis privados y ocho baños
• Piso cuatro: recintos en planta libre, siete privados y siete baños.

Es importante destacar que cuenta con dos ascensores, energía trifásica, aire acondicionados en los niveles 3 y 4, y ventiladores en los entre pisos.

Zona de Conservación Histórica B7 – Dieciocho - Ejército Esta zona se compone de dos sectores, B7a – Dieciocho – San Ignacio y B7b – Ejército

Usos de Suelo:

Residencial, vivienda, equipamiento, científico, comercio, culto, cultura, educación, equipamiento, actividades productivas e infraestructura
Normativa:
• Superficie subdivisión predial mínima: 500 m2.
• Coeficiente máximo de ocupación de suelo: 0.7 para uso vivienda y/o establecimientos de educación superior. 1.0 para otros usos.
• Coeficiente máximo de ocupación de los pisos superiores: 0.7 para uso vivienda y/o establecimientos de educación superior. 1.0 para otros usos para el 2º piso y 0.7 para los otros niveles hasta alcanzar la altura máxima.
• Coeficiente máximo de constructibilidad para uso vivienda: 2,8
• Coeficiente máximo de constructibilidad para otros usos distintos a vivienda: 4,5.
• Sistema de Agrupamiento: Continuo
• Altura y Distanciamientos: La altura máxima de edificación será de 18m. Sobre la altura máxima indicada, no se admitirá la edificación aislada sobre la continua.



Financiamiento

Monto a financiar:

Tasa de interés plazo

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 Años
Pie aproximado