$ 200.000.000 UF 7.596,10

Venta > Sitio > Bío-Bío > Chiguayante

Chiguayante

Chiguayante

$ 200.000.000

UF 7.596,10

Código: 2496921

Publicada: 16-12-2015

Portalinmobiliario.com/2496921
Código QR

Vende

Francisca Ibieta Propiedades

Chacabuco 155, depto. 301, Concepción, Concepción

Dirección

Chiguayante, Chiguayante

Superficie

2.478 m² útil

El terreno se ubica en el exclusivo sector de Lonco Parque, con ingreso por avenida Nahuelbuta a la altura del 3812-3820, su superficie es de 2478 m2, a un valor de $200.000.000. El sector es de alta plusvalía, con viviendas exclusivas, totalmente urbanizado, cercano a los colegios Pinares, Itahue, Árabe y Concepción Pedro de Valdivia, stripcenter de Villuco, Estadio Español, con excelente accesibilidad y conectividad hacia Concepción, Chiguayante y San Pedro.. La zona está definida como ZU2-A, cuyas características técnicas son las siguientes:
Usos Permitidos;
-Residencial: Vivienda unifamiliar y vivienda colectiva en extensión
- Superficie Predial Mínima: 300 m2
DENSIDADES
- Vivienda Unifamiliar VU : 135 hab/há
- Vivienda Colectiva en Extensión VCE : 160 hab/há
- Coeficiente Máximo de Ocupación de Suelo : 0,4
- Coeficiente Máximo de Constructibilidad : 2,4
AGRUPAMIENTO
- Aislado, sin adosamiento para predios sobre 500 m2 y frente
- Predial superior a 20 metros, excepto para el caso de estacionamientos abiertos/cubiertos, que estarán siempre permitidos.
ALTURA MAXIMA EDIFICACION
- Según artículo 2.6.3.de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
- Para la VCA y VECA, 16 metros, equivalente a 5 pisos mansarda
- Para otros usos, no habitaciones, 15 metros.


Densidad
Consolidación del sector: consolidada

Financiamiento

Monto a financiar:

Tasa de interés plazo

 % 
 Años
Pie aproximado