Imperdible Oportunidad En Las Pircas De Chicureo!!
Publicado hace 8 meses
Corredora con identidad verificada
292378699 pesos
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Código de la propiedad
1028090030-18
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Ubicación
Condominio Las Pircas De Chicureo, 0, Chicureo, Colina, RM (Metropolitana)
Descripción
IMPERDIBLE OPORTUNIDAD EN CONDOMINIO LAS PIRCAS DE CHICUREO!!!
CESION DE LEASING DEL TERRENO, CON PRECIOSO PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN EN CURSO.
Plusvalía de 7.000 UF aprox. (Respecto a tasación de casa con proyecto terminado).
Condominio las Pircas de Chicureo.
Opción de Compra 1: 7.990 UF, Cesión de Leasing del terreno (50% avanzado, 3.000 UF restante. Cuotas de 37,54 UF). Monto estimado para terminar construcción de la casa de 300 mtr2 en 3.000 UF
Opción de Compra 2: 10.990 UF, terreno + proyectos + permiso de edificación + empalme agua. Monto estimado para terminar construcción de la casa de 300 mtr2 en 3.000 UF
CARACTERISTICAS DEL TERRENO:
- Terreno de 1604 m2.
- Ubicado en Condominio consolidado, con áreas verdes y plazas.
- Condominio cuenta con derechos de agua.
- Cuenta con seguridad 24/7
- Cercano a Colegio Highland, Servicios y Supermercados.
CARACTERISTICAS DEL PROYECTO:
- Proyecto en hormigón, madera laminada, CLT y termopaneles, por 300 m2. Fundaciones, radieres primarios y muros de hormigón ya construidos.
- Sistema de fundaciones con mecánica de suelos diseñados por Ruz y Vukasovic, empresa pionera en mecánica a nivel nacional.
- Proyecto de Ingeniería, diseñado por Luis Della Valle, calculista y profesor de ingeniería PUC.
- Diseño de casa pasiva (requieren menor energía para calefaccionar y enfriar ambientes).
- Sistema de losa radiante, alimentado con bomba de calor, el cual es un sistema amigable con el medio ambiente.
- Calefont solares.
- Estructura de pilares y vigas a la vista mediante madera laminada.
- Los muros que faltan por construir son en paneles CLT, los cuales poseen mejores propiedades estructurales y térmicas que un tabique normal o un muro de hormigón.
- La casa tiene 2 niveles ya generados con las vigas de fundación.
- En ala de dormitorio la altura es de 2,75 mas y en el ala de comedor y cocina la altura es de 3,7 mts.
- Ambas alas del edificio generan vista hacia el jardín interior mediante fachadas acristaladas.
- Precio de venta considera asesoría del constructor para finalizar la construcción de la casa.
Gastos comunes: 200.000 aprox mensual