Arriendo Local Comercial, 217,54 M2 Nivel Calle, Vitacura
Publicado hace 2 meses
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Aina
Brinda buena atención
Responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
KP345712
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Av. Vitacura, Parque Bicentenario, Vitacura, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 217 m² |
|---|---|
Superficie útil | 217 m² |
Cantidad de pisos | 14 |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 22 CLP |
Descripción
ARRIENDO
Locales Comerciales, Vitacura
Excelente ubicación con visualización directa a Av. Vitacura. Cercano a la futura estación de metro Las Catalpas (L7)
Locales comerciales a nivel calle, actualmente se encuentra unidos con los respectivos subterráneos.
Todos ellos en obra gruesa con electricidad trifásica de distinta capacidad.
No existe factibilidad de gas
Los locales a nivel calle 101 y 102 poseen extracción de olores a los 4 vientos
El local 101 tiene derecho de uso y goce de una gran terraza en el frente
UNIDADES DISPONIBLES:
Local 103
Superficie: 217,54 m2
Valor: UF 182,73 + IVA (0,84 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 200A
Subterráneo 3
Superficie: 196,91 m2
Valor: UF106,33 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 63A
Local 102
Superficie: 193,72 m2
Valor: UF 162,72 + IVA (0,84 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 160A
Subterráneo 2
Superficie: 119,58 m2
Valor: UF64,57 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50A
Subterráneo 1
Superficie: 177,88 m2
Valor: UF96,05 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50A
Se encuentran en un nuevo edificio clase A que posee:
14 pisos
Placa comercial con 3 locales disponibles a nivel calle y 3 en subterráneo con acceso desde el interior del edificio y salida a un patio inglés
Oficinas en plantas habilitadas y en obra gruesa
Certificación LEED
Red de sprinklers contra incendios en todos los pisos, incluyendo subterráneos
Red húmeda y red seca con conexiones en todos los pisos
Sistema de seguridad con Circuito Cerrado de TV (CCTV)
Bicicletero con camarines
Control de acceso en subterráneos
4 ascensores
Gastos comunes: 0,10 UF/m2 aprox
Año: 2024
Plazo mínimo de arriendo: 36 meses
Disponibilidad: Inmediata
Posibilidad de arrendar adicionalmente:
Estacionamientos: UF 4 c/u + IVA
Bodegas: 0,30 UF/m2 + IVA
Financiamiento de habilitación de hasta 15 UF/m2 sujeto a evaluación de riesgo. Tope UF8.000
Otorgamiento de un mes de gracia por cada año de contrato hasta 5 años, no se considerarán años posteriores a la fecha de la primera opción de salida anticipada.
VIDEO CORRESPONDE AL LOCAL 103 Y SUBT. 3
Music by Gvidon LevkinBardyuzha from Pixabay - Guitar Electro Sport Trailer-
- KP345712 - KPD101001 -
- Publicado con KiteProp CRM Sistema Inmobiliario