Se Arrienda Local Nuevo De 217 M2 En Plena Calle Vitacura.

Descripción

Arriendo local nuevo de 217 m2., en primer piso de placa comercial de edificio con plena vista hacia calle Vitacura.
VALOR: UF 180 + IVA. Este local se entrega en Obra Gruesa y propietario ofrece financiar la habilitación más el mobiliario, incluyendo dicho monto en un prorrateo mensual por todo el período del contrato. Valor Gastos comunes aprox. UF 24 al mes.
Además, a este local se le puede incluir zócalo ubicado debajo del local que cuenta con 197 m2. El valor mensual del zócalo es de UF 100 + IVA por mes.                                                                     
Condiciones Comerciales:
Estacionamientos: UF 4/ la unidad.                                                                                                                                                                              Bodegas: 0,3UF/m2 + IVA.                                                                                                                                                                                                Gastos comunes : UF 24 (0,11UF/m2 /Mes aprox.)            
+ Disponibilidad Inmediata      
+ Locales en obra gruesa.                       
+ Posibilidad de financiación de habilitación y mobiliario.                      
+ Capacidad de arrendar juntos o separados, el local + Zócalo.
+ Para visitas, avisar con antelación.
                                                                        
Términos y condiciones            
Financiamiento de hasta 15 UF/m2 para oficinas en obra gruesa, sujeto a evaluación de riesgo.                            Otorgamiento de un mes de gracia por cada año de contrato, no se consideran años posteriores a la fecha de la primera opción de salida anticipada.                            Los precios de oferta listados serán vigentes durante los primeros 36 meses de contrato.                                                                                                        
 Características del edificio:
Edificio Clase B con características Clase A, ubicado en Av.  Vitacura, a pasos de la futura estación de metro Las Catalpas, Línea 7. Su entorno cuenta con variados servicios como: comercio, restaurantes, bancos, hoteles, entre otros.                       
Cuenta con fácil acceso a las principales autopistas y vías que unen Vitacura con las comunas de Lo Barnechea, Las Condes, Providencia, Santiago Centro y Huechuraba.
                       
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO:                                                                      
Edificio Clase B con características Clase A, ubicado en Av.  Vitacura, a pasos de la futura estación de metro Las Catalpas, Línea 7. Su entorno cuenta con variados servicios como: comercio, restaurantes, bancos, hoteles, entre otros.                       
Cuenta con fácil acceso a las principales autopistas y vías que unen Vitacura con las comunas de Lo Barnechea, Las Condes, Providencia, Santiago Centro y Huechuraba.
                       
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO:                       
Plantas en proceso de habilitación y obra gruesa.                                                       Certificación Certificación LEED                                                     Red de rociadores en todos los pisos, incluyendo subterráneo.                             Red húmeda y red seca con conexiones en todos los pisos.                              Sistema de seguridad con Circuito Cerrado de TV (CCTV).                              Ciclista, con camarines.                              Control de acceso en subterráneos                              14 PisosAño de construcción: 2014.4 ascensores.