Gastos comunes aproximados $ 260.000

109.4 m² totales
2 dormitorios
2 baños
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Referencia de precios

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Precio por m²

Esta propiedad

0,41 UF/m²

Promedio en la zona

0,36 UF/m²

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Ubicación

Cam. El Parque 100, Tabancura, Vitacura, RM (Metropolitana)

Ver información de la zona

Características del producto

Amoblado: No

Ascensor: No

Terraza:

Estacionamientos: 2

Lavandería: No

Piscina:

Admite mascotas: No

Bodegas: 1

Principales

Superficie total
109,4 m²
Superficie útil
83 m²
Superficie de terraza
21 m²
Dormitorios
2
Baños
2
Estacionamientos
2
Cantidad máxima de habitantes
8
Admite mascotas
No
Bodegas
1
Número de piso de la unidad
7
Departamentos por piso
6
Cantidad de pisos
15
Antigüedad
8 años
Tipo de departamento
Departamento
Orientación
P
Amoblado
No

Condiciones especiales

Uso comercial
No
Disponible desde
20 de octubre

Seguridad

Con condominio cerrado

Ambientes

Closets
Parrilla
No
Piscina
Terraza
Comedor
Walk-in clóset
Living
Dormitorio en suite
Cocina
Con logia

Comodidades y equipamiento

Rampa para silla de ruedas
Chimenea
No
Canchas de usos múltiples
No
Con área verde
Con cancha de fútbol
No
Cancha de básquetbol
No
Cancha de paddle
No
Cowork
No
Acceso a internet
Gimnasio
Salón de usos múltiples
Ascensor
No
Estacionamiento de visitas
Recepción
Cancha de tenis
No
Lavandería
No
Salón de fiestas
Área de juegos infantiles
Azotea
No
Sauna
Refrigerador
No
Área de cine

Servicios

Agua corriente
Línea telefónica
No
Gas natural
No
Aire acondicionado
Generador eléctrico
Cisterna
No
Calefacción
Con conexión para lavarropas
Con energia solar
No

Descripción

Estupendo y luminoso departamento de 2 dormitorios y 2 baños con finas terminaciones, frente al Parque Costanera Sur, cercano a colegios, centros comerciales, clínicas, supermercados y bancos, con excelente conectividad con autopista Costanera Norte, Costanera Sur y Av Las Condes.
Superficie total de 110 m2 con amplia terraza de 22 m2 con Orientación Poniente.
Ubicado en el piso 7 del Edificio Magnolio del Condominio Parque San Damián, construido el 2016 por Moller & Pérez Cotapos.

Cuenta con Hall de entrada con closet, Living - Comedor con aire acondicionado y salida a una amplia terraza con cierre de paneles de cristal templado y rollers para el sol.
Dormitorio principal en suite con walk in closet y segundo dormitorio, ambos con salida a terraza principal, y un segundo baño completo.
Linda cocina equipada con encimera vitrocerámica, campana retráctil y horno eléctrico empotrado, con logia con conexión para lavadora.
Tiene 2 ESTACIONAMIENTOS y 1 BODEGA con mueble perimetral y portabicicletas al lado de los estacionamientos
EL ARRIENDO MENSUAL SE ESTIPULA EN UF.

Características y terminaciones:
Ventanas termopanel PVC folio madera con rollers, cubiertas de cuarzo en cocina y baños en mármol, Calefacción por piso radiante.
El hall, living - comedor, pasillos y dormitorio principal tienen piso foto laminado, el segundo dormitorio tiene alfombra.
Se entrega recién pintado y con toda la iluminación instalada. Alarma conectada con conserje y sensor de humo

El edificio cuenta con accesos controlados y conserjería 24 hora, estacionamientos de visita, gran jardín con piscina, gimnasio, sauna, salón de eventos y sala multiuso , sala de cine y sala de niños con juegos.

Gastos comunes promedio $260.000 incluido agua caliente y calefacción.

REQUISITOS:
- Arrendatario debe ser quien habite el departamento, debe tener una renta de 3 veces el valor de arriendo, debe presentar aval con la misma condición.
- En caso de extranjeros, deben tener la documentación al día.
- Los documentos solicitados tanto para el arrendatario como para el aval :
1) 3 últimas liquidaciones de sueldo.
2) Cartola últimas 12 cotizaciones AFP
3) Dicom Platinum
4) Fotocopia CI

Requisitos para arrendar esta propiedad

Cédula de identidad chilena vigente.
Antecedentes comerciales sin morosidad.
Renta líquida mensual superior a $ 3.870.000.

Si trabajas dependiente:

3 últimas liquidaciones de sueldo.

Certificado de cotizaciones de AFP.

Si trabajas independiente:

6 últimas boletas de honorarios.

Declaración de impuestos.

Necesitas contar con un aval que cumpla con estos mismos requisitos.
Hasta 8 habitantes.
No se aceptan mascotas.

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Paraderos
Col. Los Andes / Avenida Las Condes
4 mins - 290 metros
San Damian / Avenida Las Condes
4 mins - 299 metros
Col. Mayflower / Avenida Las Condes
4 mins - 320 metros
Dunalastair / Avenida Las Condes
4 mins - 334 metros
Parada 4 / Cantagallo
6 mins - 498 metros