Venta - San Felipe - Camino San Felipe / Tres Esquinas
Publicado hace 3 meses
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Ubicación
Tres Esquinas , San Felipe,, San Felipe, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 33.000 m² |
|---|---|
Superficie útil | 8.444 m² |
Descripción
La propiedad se encuentra en el sector periférico de San Felipe, dentro del radio urbano, en una zona de uso industrial y de equipamiento. Su ubicación es estratégica, ya que enfrenta una vía conectora principal que facilita la comunicación con la Región Metropolitana y otras zonas aledañas. La propiedad está conformada por tres roles y cuenta con una infraestructura adecuada para actividades industriales y agroindustriales, con instalaciones que incluyen oficinas, áreas de servicio y galpones de gran tamaño.
Las edificaciones en el terreno incluyen varias naves industriales, construidas con estructuras metálicas y cierres de albañilería, con alturas que oscilan entre los 5,5 y 13,7 metros. Algunas de estas naves cuentan con oficinas en dos niveles, cámaras de frío y sistemas de iluminación LED y haluro metálico. También dispone de pavimentos exteriores, cierros perimetrales, un pozo profundo y fuerza eléctrica, lo que permite el funcionamiento de procesos industriales. Además, una de las edificaciones alberga un horno de secado de bins con cámaras de ladrillo y puertas de acero.
El entorno de la propiedad está consolidado con otras instalaciones industriales y agroindustriales, favoreciendo su integración en el mercado predominante del sector. La conectividad vial es óptima, con acceso a la Ruta 60 y cercanía a la Ruta 5 Norte, lo que permite el tránsito fluido de vehículos mayores. Si bien las construcciones presentan un desgaste propio del uso y la antigüedad, la infraestructura sigue siendo operativa y adecuada para su propósito industrial.