¡ideal Inversionistas! Rentabilidad +4%anual(por Arriendo)
Publicado hace 6 meses por La Casa De Juana
Gastos comunes aproximados $ 138.000
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La Casa De Juana
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Descripción
¡Oportunidad para inversionistas!
Rentabilidad: + 4% anual, considerando un canon de arriendo actual de UF 23,4. Posterior a la venta en el caso de esta propiedad, LCDJ ofrece gestión de búsqueda de arrendatario para el comprador, sin cobros de comisión de arriendo para el arrendador.
Posibilidad de comprar con TASA Fija de 3,56% mediante NOVACIÓN.
La novación no es obligatoria, se trata de una opción de financiamiento que el comprador puede utilizar según su criterio. Conoce más aquí .
Credito remanente UF 2582, dividendo UF 13,6, plazo restante 23/30 años. Banco Scotiabank.* Valor dividendo sin segurosBeneficios comparativos con un crédito con tasa 5%: Renta mínima exigida por Banco, es menor en $377.000; dividendo mensual disminuido en $943.000; Ahorro en 5 años es de UF 219,5.
*Sujeto a evaluación de la institución financiera y verificación de Ejecutiv@ de Ventas. Calculos aproximados al 01-01-2024. La Novación, no es obligatoria, es una alternativa de financiamiento para la compra de la propiedad.
Lindo departamento con orientación nororiente y vista despejada, en un barrio tranquilo, equipado y caminable
Se encuentra en un edificio construido en 1982, en el sexto nivel con el ascensor, en un entrepiso (hay que subir medio tramo de escalera para llegar al acceso del departamento). El edificio, en conjunto con un bloque de menor altura, comparte lindos jardines con áreas verdes, piscina y juegos infantiles. El sitio está rodeado por grandes avenidas que garantizan una excelente conectividad, como Cristóbal Colón que está inmediatamente al sur, Américo Vespucio sur al poniente, Manquehue sur, al oriente, y Apoquindo que está a 3 cuadras al norte, ofreciendo además una variedad de transporte público entre paraderos de RED y la estación de metro Escuela Militar, a 13 minutos caminando.
El barrio cuenta con una excelente variedad de todo tipo de comercio y servicios, a distancias caminables por sus calles arboladas. Los colegios del sector incluyen al Villa María y Verbo Divino, que están a aproximadamente 15 minutos caminando hacia el poniente. El barrio también tiene un excelente equipamiento, destacándose el Estadio Español y el centro médico San Jorge, ambos a aproximadamente 10 minutos. Con el mismo tiempo, pero en auto, se puede llegar al mall Parque Arauco y el Parque Araucano, trayecto de todas maneras muy agradable para pasear, en una caminata que toma media hora.
El departamento cuenta con algunas renovaciones para actualizar su diseño, particularmente piso flotante de tonos claros, preciosas baldosas córdova y de damero en los baños y cocina, y un nuevo sistema eléctrico.