Casa En Venta De 3 Dorm. En Peñalolén

Descripción

Espectacular Casa con Arquitectura en Desniveles - Condominio Peñalolén Alta / La Reina Alta Dormitorios: 3 más Oficina Independiente (Potencial 4° Dormitorio o Estar), adicionalmente servicios completos. Baños: 3 (Incluye baño de visitas) Gastos Comunes: $110.000 Descripción General Exclusiva propiedad de construcción sólida y diseño arquitectónico único, completamente remodelada y reforzada estructuralmente en 2013. Ubicada en el sector más residencial, seguro de Peñalolén (Av. José Arrieta, entre Las Perdices y Álvaro Casanova), a pasos de La Reina Alta. Emplazada en un consolidado y privado de solo 10 casas que destaca por su entorno arbolado, tranquilidad absoluta y excelente conectividad. La casa cuenta con un juego de desniveles interiores que aporta gran dinamismo, independencia y un marcado carácter arquitectónico a cada uno de sus ambientes. Distribución Espacial y Programa Primer Piso - Área Social y de Servicios: * Acceso: Hall de entrada que distribuye de forma fluida hacia las áreas comunes y privadas. * Área Social: Living y comedor independientes en un sutil bajo nivel que añade gran interés visual, ambos con amplios ventanales y salida directa a las terrazas y jardín. Baño de visitas. * Cocina: Amplia, muy iluminada gracias a sus tragaluces cenitales, equipada con comedor de diario. * Servicios Completos: Área de lavandería/logia techada de gran capacidad, amplia despensa independiente y un baño de servicio completo e impecable (ideal también como baño de apoyo para la piscina). Primer Piso - Ala Privada (Dormitorios Secundarios en Bajo Nivel): * Un medio nivel hacia abajo separa el área de descanso de los hijos para máxima privacidad. * Cuenta con dos amplios dormitorios simétricos de gran altura, los cuales se conectan de forma inteligente a un espectacular y gran walk-in closet compartido y a un baño completo completamente remodelado. Segundo Piso - Master Suite: * Planta alta dedicada exclusivamente al dormitorio principal en suite para un descanso privado y silencioso. * Cuenta con techos de gran altura, walk-in closet de excelente tamaño y baño equipado con tina de hidromasaje. * Balcón privado con una vista panorámica despejada hacia el valle de Santiago. Exteriores y Espacios Adicionales de Gran Versatilidad * Home Office con Potencial de Ampliación: Espacio exterior construido e independiente, actualmente acondicionado como una cómoda oficina de teletrabajo. Posee la factibilidad técnica para conectarse directamente con la casa e integrarse como un 4° dormitorio, sala de estar o sala de juegos. * Área de Ocio: Gran terraza techada tipo quincho con vigas a la vista, perfecta para eventos sociales y perfectamente conectada con el jardín. * Piscina y Paisajismo: Piscina de construcción reciente rodeada por un jardín completamente consolidado con árboles añosos (hermosos Tuliperos) y sistema de riego automático. * Almacenamiento: Bodega exterior independiente. Equipamiento Técnico y Terminaciones Premium * Materialidad Noble: Puertas interiores y marcos de roble original finamente recuperados y decapados. Pisos de madera noble vitrificados en áreas sociales y pasillos de distribución. * Aislación Superior: Ventanas y ventanales con cristales de gran espesor para un óptimo control térmico y acústico. * Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores mediante caldera independiente y calefón Junkers nuevo de alta eficiencia. * Luz Cenital: Tragaluces estratégicos en techos que maximizan la entrada de luz natural durante todo el día. Espacios Comunes, Seguridad y Comunidad * Áreas Comunes y Visitas: El condominio cuenta con múltiples áreas verdes en los espacios comunes y cómodos estacionamientos de visita para sus invitados. * Seguridad: Alarma perimetral e interior con sensores de movimiento, botones de pánico y circuito cerrado de televisión (CCTV) monitoreable en tiempo real desde el smartphone. * Conserjería: Personal de mantención y conserjería de lunes a viernes (08:00 a 13:00 hrs). El condominio simula un pasaje privado, pavimentado, sumamente limpio y seguro. * Suministros: Convenio preferencial de gas licuado de red con Gasco para toda la comunidad. Propiedad ideal para familias que buscan amplitud, seguridad, un entorno verde y espacios habitacionales flexibles y modernos. Todas las ampliaciones se encuentran debidamente regularizadas con planos al día.