Se vende amplio terreno de 5.278m2 en sector comercial e industrial de San Vicente en Talcahuano. La propiedad se ubica normativamente en zona de servicios comerciales. Los usos permitidos del suelo son equipamiento de clase científico, comercio, deporte, seguridad excepto cárceles y centros de detención y servicios de actividades productivas de industria, talleres inofensivos. Tiene prohibido el uso residencial y todos los usos no mencionados anteriormente como permitidos.
En lo que respecta a las condiciones de edificación y subdivisión superficie predial mínima 1.600m2; coef de ocupación de suelo 0,60, coef de constructibilidad 1,20, altura de edificación 7,00, sistema de agrupamiento aislado continuo (con frente menor a 20mt).
El sector donde se ubica el sitio es de baja renovación inmobiliaria, es decir, sin muestras de mercado mayoritario con destino de transporte, coexiste inmerso en el centro cívico y comercial de la comuna de Talcahuano, donde actualmente se ve la renovación urbana del sector y su entorno. Comercialmente el terreno tiene aptitudes para cualquier destino, como para cualquier actividad comercial.

En el valor de la propiedad están incluidos los honorarios del agente inmobiliario que corresponden al 2% más IVA del valor de la propiedad.

Para coordinar visitas y recopilar mayores antecedentes contactar a la agente inmobiliario Patricia Vera al celular 56 9 89007172 o al mail patricia.vera@gpremium.cl