La propiedad está en la zona céntrica de la ciudad de Talcahuano a unos 400m de la Plaza de Armas y a no más de 200m del inicio de la actividad comercial fuerte, con presencia de colegios, instituciones estatales y servicios principalmente. La zona donde se emplaza tiene un uso de suelo mixto que mezcla hoteles, oficinas y viviendas.

Se trata de una casa antigua que se desarrolla a media falda de un cerro que limita el centro de Talcahuano. Se trata de una construcción con una superficie muy superior a la media de la ciudad y de una materialidad y diseño de mejor calidad que la media, destacándose dentro del entorno.

La construcción principal posee 3 pisos mas mansarda. Cada piso tiene al menos dos niveles. Se estructura en albañilería reforzada, salvo mansarda en madera, con losa de hormigón en entrepiso y techumbre de madera.

Posee además una construcción básica de madera en patio trasero.

La casa fue remodelada recientemente (2018) y adaptada para el funcionamiento de un jardín infantil, cuya propietaria, es la actual arrendataria. La remodelación es compatible también con el uso de oficinas u otro tipo de establecimientos de educación.

El contrato de arriendo actualmente vigente es por un valor mensual de 37,95 UFs y expira el 1 de marzo de 2022