Industrial en Venta

Industrial En Venta En Lampa

Publicado hace 2 meses

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340427410 pesos

318 m² totales

Información del vendedor

Venta

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    Ubicación

    Ruta 5 / Autopista Nororiente, Lampa, RM (Metropolitana)

    Características

    Superficie total318 m²
    Superficie útil318 m²

    Descripción

    VENTA BODEGA en CONDOMINIO SECTOR RUTA 5 / RADIAL NORTE (Mod E224)

    1. DESCRIPCION DEL CONDOMINIO
    Centro de Bodegaje de última generación, con instalaciones nuevas en sector industrial consolidado del norte de Santiago, en la comuna de Lampa.

    2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
    • Superficie de la bodega: 254,51 mt2
    • Superficie de Oficina / Baños: 63,28 mt2.
    • Superficie total disponible: 317,79 mt2
    • 2 estacionamientos (uso y goce): 54,60 mt2
    • Altura al hombro: 9,0 mt
    • Altura a cumbrera: 7,5 mt

    3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
    • Estructura Hormigón armado.
    • Pavimentos interiores de alta resistencia, perfectamente nivelados y sellados contra derrames y suciedad.
    • Fachada vidriada.
    • Oficina con porcelanato.
    • Muros cortafuego F-120.
    • Techo con aislante térmico e ignífugo.

    4. EQUIPAMIENTO DE BODEGAS
    • INSTALACIONES:
    Portón de Rollo Eléctrico.
    Patio de maniobras para camiones de alto tonelaje.
    Gabinete de red húmeda al interior de la bodega.
    Cumbreras Ventiladas.
    Oficinas en planta libre y baños completamente terminados, listos para ser usados.

    • ENERGIA:
    Energía monofásica.
    Energía trifásica.
    Cada nave se entrega con instalaciones eléctricas e iluminación LED de alta capacidad.
    Certificado TE1.
    Generador de Emergencia para zonas comunes, accesos y luces interiores de emergencia con capacidad de expansión a requerimientos del cliente.

    5. EQUIPAMIENTO DEL CENTRO:
    • SEGURIDAD:
    Más de 30 cámaras de alta definición y analítica en todos los lugares estratégicos y accesos de tal forma de mantener registro de todos los movimientos en el exterior del condominio.

    Todas las cámaras conectadas por anillos de fibra óptica que asegura un alto nivel de servicio y calidad.
    Sala de comando y vigilancia blindada contra asaltos y ataques.
    Cuenta con servicio de guardia 24/7.
    Alarma con sensor de movimiento.
    Alarma contra incendio.
    Red humedad.

    • CONTROL DE ACCESO:
    Manejado centralmente con guardias 24/7.
    Acceso único controlado, con lomo de toro de acero con púas antialunizaje.

    • MANEJO DE RESIDUOS:
    Manejo de residuos para reciclaje.

    • OTRAS INSTALACIONES:
    Empalme Voz y Datos (Canalización)
    Estacionamientos privados.
    Estacionamiento de visitas.
    Asignación de estacionamiento de empleados y visitas asignados por cada propiedad en el interior del condominio y cobertura de cámaras de seguridad para autos estacionados en el exterior del condominio.
    Zona de Bicicleteros.
    Servicio de limpieza de calles.
    Jardines rodeando la propiedad
    Canalización Subterránea.
    Agua Potable y alcantarillado completo.
    Zona de casino y baños para personal.
    Quincho de uso comunitario.
    Casino de alimentación concesionado.

    6. ACCESIBILIDAD:
    • AUTOPISTAS: Acceso directo a Ruta 5, Autopista Nororiente y Los Libertadores, con proximidad a Vespucio Norte y Autopista Central.
    • AEROPUERTO: Acceso a pocos minutos de Aeropuerto Internacional.
    • TRANSANTIAGO: A dos cuadras del eje principal de líneas de Transantiago y Terminal y a 6 de Vespucio Norte, que conectan con un amplio numero de líneas con diversos destinos de Santiago y estaciones de Metro.

    7. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
    • El uso de suelo permite equipamiento de todo tipo y uso industrial inofensivo.
    • El centro permite bodegaje y producción inofensiva.
    • Las bodegas son especiales para generar grandes almacenes con racks de gran capacidad, potenciando la gran disponibilidad volumétrica de éstas.

    8. OTROS
    • Todos los valores son más IVA.