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Sitio en Venta

Sitio En Venta En Coihaique

Publicado hace 57 días por Nexxos

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498889233 pesos

10893.4 m² totales

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Venta

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Ubicación

Camino Piedra Del Indio, Coihaique, Aysén

Características

Superficie total10893.4 m²

Descripción

¡¡¡ O P O R T U N I D A D !!! ¡¡¡ R E B A J A D O !!!

¡¡¡ T E R R E N O P R I V I L E G I A D O !!!

SECTOR TURISTICO PIEDRA DEL INDIO - COYHAIQUE - PATAGONIA - REGION DE AYSEN.

ACCESO DIRECTO DESDE CARRETERA AUSTRAL. En la ciudad de Coyhaique, en pleno sector Urbano, y a pasos del centro.

Superficie Total de 10.893 m2, en donde se emplazan patios y jardines con frutales pinos y arroyo de 7.626 m2, y una linda casa de 118,4 m2 [Aplica DFL2] construidos en dos pisos:

- Construcción realizada, con permiso de edificación del año 1993 (falta gestionar recepción final en Municipalidad de Coyhaique).
- 1er piso construido de cemento - 74 m2 -
- 2do piso construido de madera - 44,4 m2 -
- 2 baños los cuales se conectan a pozo séptico.
- Cuenta con agua potable suministrada por Aguas Patagonia y suministro eléctrico por EdelAysen.


- Propiedad inserta en zona privilegiada la cual puede ser utilizada como vivienda o equipamiento (Zona Vivienda de Densidad Baja y Equipamiento Turístico).


Esta zona ABD5 es Residencial Especial, de valor natural, es un área que si bien acepta el uso habitacional, ha sido concebida como un área de protección de los elementos naturales. Así mismo, es posible asociar a esta zona, todo tipo de emplazamiento hotelero, el que puede convivir perfectamente con el entorno natural.

Los usos de suelo permitidos en la zona ABD5 son:

- Residencial: Vivienda, Hospedaje: Hotel, apart hotel, Hostería, cabañas, internados estudiantiles y hogares de acogida.
- Equipamiento: Educación: Educación. Locales o centros de reunión y/o espectáculos: Templos, santuarios, salas de concierto, Auditorios, museo, Cines, Teatros, bibliotecas, centro o clubes sociales y culturales, Centros deportivos, Piscinas, Gimnasios y Parques.
- Infraestructura: Plantas de captación, Estacionamientos
- Superficie Predial Mínima: 2.000 m2
- Densidad: 20 hab/Há
- Altura Máxima: 7,5 m; 2 pisos
- Rasante: 60°
- Coeficiente de Constructibilidad: 0,2
- Coeficiente de Ocupación de Suelo: 0,2

Propiedad y terreno con el pago de sus Contribuciones al día.

Comisión de CompraVenta es de un 3% (IVA Incluido).

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