Oficina en Arriendo

Arriendo Excelente Oficina Institucional

Publicado hace 2 meses

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2802648 pesos

396 m² útiles
10 privados
6 baños

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Arriendo

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Ubicación

Bernardo O'higgins 874, Temuco, Chile, Centro de Temuco, Temuco, La Araucanía

Características

Superficie total711 m²
Superficie útil396 m²
Estacionamientos4
Baños6
Bodegas2
Número de privados10
Número de piso de la unidad2
Gastos comunes0 CLP

Terraza

Sala de juntas

Cocina

Descripción

Arriendo oficina institucional con dependencias listas para su uso (dependencias 100% terminadas, no es necesario invertir en su habilitación).

Tiene acceso directo desde la calle con rampa de acceso universal.
Posee protecciones metálicas en ventanas de primer piso, cortina metálica automática con control remoto en acceso a propiedad y cortina metálica manual en acceso a puerta principal. Además, posee citófono con video cámara para controlar el acceso principal. Los citófonos con video cámara se encuentran en primer y segundo piso. Posee red húmeda y equipos de alumbrado de emergencia en pasillos en caso de corte de energía eléctrica.

Propiedad sin gastos comunes mensuales.
Posee estacionamiento interior techado exclusivo para tres vehículos. Sin embargo, pueden estacionar además 3 vehículos más a la intemperie. Con esto, no hay gastos extras de pago de estacionamientos mensuales.

La oficina se encuentra en Avenida Bernardo O´higgins entre calles o ejes principales del centro de Temuco: Arturo Prat y Manuel Bulnes.
Ubicación y distancia privilegiada de la oficina a:
-Serviu Araucania: 20 metros
-MOP Araucanía: 120 metros.
-Inspección del trabajo: 140 metros.
-Municipalidad de Temuco: 400 metros.
-Intendencia, Banco Estado, Sii, Notarias, bancos privados, plaza Anibal Pinto: 350 metros.

Posee una excelente accesibilidad a través de las avenidas: Bernardo O´higgins, San Martin y Los Poetas. Rápida y fácil accesibilidad desde o hacia Padre Las Casas( a 400m del tercer puente), así como hacia el resto de las comunas de la Región a través de la vía troncal: Avenida Los Poetas( a 250m de Avenida Los Poetas), la cual conecta rápidamente hacia los 4 puntos cardinales de la Región.

*Resumen descripción oficina:
-10 oficinas.
-6 baños.
-2 kitchenette.
-Sala de recepción y atención de público.
-Sala de reunión.
-Sala informática (para instalación servidor, central telefónica).
-2 bodegas de archivo.
-Bodega para útiles de aseo.
-Control acceso por video cámara.
-Doble empalme eléctrico monofásico (un empalme por piso). Posee además, instalación trifásica lista para su puesta en marcha por arrendatario si es requerido para instalación de aire acondicionado.
-Canalizaciones y puntos de red computacional y de circuitos eléctricos exclusivo para PC. Circuitos independientes para enchufes y alumbrado sectorizados.
-Dependencias de trabajo para personal con acceso independiente a sala de recepción ó atención de público.
-Red húmeda.
-Estacionamiento exclusivo para tres vehículos.
-396 m2 totales construidos.
Es importante destacar además, que no se incluyen gastos de comisión de corretaje, es arriendo directo con el propietario.