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Se arrienda Local Comercial de 178 Mt2*, en exclusivo y central strip center en Concepción centro, ubicado en Paicavi esquina San Martin;

* Ubicación central, a pasos de Plaza Perú, Universidad de Concepción y Hospital Regional.
* Alto flujo de trafico y publico.

* Ubicación central, a pasos de Plaza Perú, Universidad de Concepción y Hospital Regional.
* Segundo nivel de fácil acceso a través de escaleras y ascensor.
* Alto flujo de tráfico y público.
* el local cuenta con terraza
* Piso Porcelanato
* 4 baños, (2 para clientes, 2 personal)
* Aire Acondicionado
* Opción habilitación para Corriente trifásica
* cocina con campana extractora

IMPORTANTE:

*El local 13-14 actualmente tiene una superficie de 178 Mt2 (considerando la terraza 34,04 Mt2).

**El cálculo del valor del arriendo para el primer año está considerado como 0,47 UF/Mt2. Para el segundo año el valor será de 0,57 Uf/Mt2.

Una parte del local está considerado para un proyecto de construcción y ampliación que tendrá el strip center dentro de un año, donde el local pasará de tener 178 Mt2 a 128,85 Mt2 de superficie total ( va a desaparecer la terraza en 34,04 mt2 y el local se reducirá en 15,12 mt2).



**Valor de arriendo publicado no incluye IVA a considerar en la facturación

Características local
Calefacción: aire caliente
Estado: bueno
Revestimiento piso: porcelanato

Otros
aire acondicionado, red de incendio

Estacionamientos
Privados: 0