$ 14.412/m² UF 0,54/m²

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Metro Tobalaba

Metro Tobalaba

$ 14.412/m²

UF 0,54/m²

Código: 2490540

Publicada: 11-12-2015

Portalinmobiliario.com/2490540
Código QR

Equipamiento

Servicios :  No
Distribución :  Archivo, Planta libre, Sala de reuniones, Cocina
Teléfono, Alarma, Red de computadores, Aire acondicionado, Red de incendio, Grupo electrógeno

Arrienda

Right Way

Avda. Sta María 6350 Piso 1, Vitacura, Santiago

Dirección

Metro Tobalaba, Las Condes

Programa

4 Privados
2 Baños

Superficie

330 m² útil

Oficinas para ARRIENDO a pasos de Metro Tobalaba y Metro El Golf (L1)
plantas libres del edificio tienen 688 m2 por piso y se encuentran con sobre losa nivelada y afinada, con la red de detección y extinción instalada (Spriklers y detectores de humo), paneles eléctricos instalados con una canalización básica hecha en el cielo, además tienen los equipos de clima instalados ya funcionando.
Todas estas instalaciones se traducen en un ahorro de 5 UF m2 en habilitación.

Tenemos también:
1. Altas especificaciones técnicas: no sólo en tecnología 2016, sino que además invertimos en los mejores componentes del mercado (ascensores, seguridad, clima, muro cortinas, etc)
2. Certificación LEED GOLD: bajos costos de operación y estándar alineado con las más altas exigencias ambientales a nivel mundial
3. Equipamiento excepcional: helipuerto, gimnasio, estacionamiento bicicletas, duchas y lockers, jardines, amplias áreas comunes, etc...
4. Alto estándar de seguridad: CCTV, guardias, torniquetes, etc...
5. Edificio con propietarios en él inmueble: alta diligencia en la resolución de problemas y seguridad en que los dueños mantendrán el edificio en un alto estándar (Capex)
6. Inmejorables accesos: Acceso a los subterráneos por calle Vecinal, estacionamientos, transporte público.
7. Tenants de primer nivel: buscamos empresas de acuerdo al perfil del edificio con objetivo de mantener el nivel de servicio al cliente.

Estacionamientos : entre 4 y 5 UF + IVA la unidad
Bodegas: 0,45 UF/m2 + IVA
Gastos Comunes: 0,1 UF m2 (Debería bajar a 0,09 UF m2)



Gastos
Gastos comunes: UF 0,10

Características oficina
aire acondicionado, alarma, certificación leed, climatización vrv, cocina, grupo electrógeno, red de computadores, red de incendio, sala de reuniones, teléfono, termopanel, archivo, planta libre

Características edificio
accesos controlados, circuito cerrado de tv, estacionamiento clientes, recepción

Estacionamientos
Total: 4