Accesos viales dilatan adjudicación de estratégico terreno en Vitacura

Los accesos viales a los terrenos del Cerro Alvarado son catalogados como la "piedra de tope" para los inversionistas que estudian la rentabilidad que podrían tener los proyectos inmobiliarios que se pretende realizar en este sector de la capital.

Esto, porque el acceso principal será por la Costanera Norte, pero los interesados están analizando la posibilidad de tener un ingreso por la subida Santa Teresita, pero, aseguran expertos, sería demasiado costoso, por lo que elevaría el valor del m2 construido.

Las 78 hectáreas más codiciadas de Vitacura, de propiedad de los nietos de Dolores García, se ubican al oriente del camino Santa Teresita, entre la falda sur del cerro Alvarado y la Costanera Norte, entre los puentes Tabancura y el Puente Nuevo.

Es esta estratégica ubicación la que ha captado la atención de empresarios como Sebastián Piñera y Abraham Senerman, además de las inmobiliarias Territoria y Simonetti, entre otras. Piñera aún no presenta oferta y pidió ampliar el plazo para evaluar mejor las potencialidades del predio.

Según fuentes de la plaza, en la parte baja del cerro se podrían construir 230 mil m2 entre casas, departamentos y oficinas, mientras que en la zona alta se podrían edificar 56 mil m2 para equipamiento, entre los que se cuentan los centros de eventos. Al interés de CasaPiedra, se sumó la intención de la Casona de Las Condes de ubicarse en dicho sector.

De las tres universidades interesadas en construir -Uniacc, Andrés Bello y Gabriela Mistral-, es esta última la que ha presentado un mayor contacto con Inmobiliaria Fuenzalida, que es la que maneja la licitación de uno de los mayores paños capitalinos. La próxima semana se definirían los plazos para que los inversionistas elaboren sus proyectos, evalúen las formas de pago y presenten ofertas.

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