$ 2.402.772.089 UF 89.000,00

Venta > Agrícola > Aysén > Coyhaique

Coyhaique

Código: 3803928

Publicada: 11-01-2018

Portalinmobiliario.com/3803928
Código QR

Vende

Chile Sotheby's International Realty

Avda. Alonso de Córdova 2467, Vitacura, Santiago

Código interno: CSIR_110160090

Dirección

Coyhaique, Coyhaique

Superficie

1.265 m² total

Campo en el corazón de la Patagonia Chilena, en la Region de Aysen. Son 1.300 hectáreas de praderas, bosques, casas y galpones. Ubicado a 20 minutos al norte de la ciudad de Coyhaique, su belleza es increíble y tiene una capacidad ganadera y forestal que entregan un buen caracter económico.



Es un predio principalmente ganadero y forestal que en total reúne exactamente 1265 hectáreas. Incluye 2 lotes pequeños en los que se encuentran dos concesiones de piscicultura con permiso vigente pero actualmente sin operación.



En total son:

350 hectáreas de praderas para ganado, 100 hectáreas en producción de pasto con 37 de estas con riego tecnificado.

650 hectáreas de pino, con plan de manejo autorizado y gran parte de esto en uso para silvo pastoreo.

260 hectáreas de bosque nativo con raulí, lenga y ñirre.

1.5 hectáreas de peonias con variedades como Alexander Flemming, Sarah Bernhart entre otros.



Cada una de las divisiones tiene derechos de agua por aproximadamente 80 litros por segundo en total.



Como infraestructura existen casas patronales con jardín de 5.000 m2 y 350 m2 construidos, 5 piezas mas servicio, 4 baños, living, comedor y sala estar. También existe casa de alojados de 150m2, dos piezas, living-comedor, cocina, dos baños. Adicionalmente, hay 4 casas de peones, 2 galpones de 200m2 para piscicultura y un galpón de 500m2 para forraje, corrales y cercos en buen estado en perímetros internos, ambos totalmente operativos

.

El campo limita al norte con el rio Baguales, actualmente hay 400 cabezas de ganado pastando, tiene dos turbinas hidroeléctricas con 40 kva en total.



El acceso al campo tiene camino pavimentado aprobado para iniciar construcción pronto, quedando todo pavimentado hasta Coyhaique y con caminos interiores habilitados todo el año para recorrer completamente la extension de pr

Financiamiento

Monto a financiar:

Tasa de interés plazo

 % 
 Años
Pie aproximado