Ubicación

Colonia Bernardo O'higgins 0

Chillán, Ñuble

Características

  • Superficie total 160000 m²

Descripción

Características Generales :

Excelente parcela, ubicada en el mejor barrio residencial de Chillan. Sector Oriente.
Terreno plano que actualmente se mantiene como parcela agrícola, hoy “urbano”, para uso residencial, comercio, educacional, etc. Se encuentra rodeado de nuevos barrios residenciales, con excelentes casas en condominios y también aisladas de buen nivel. (Barrio Toledo, Villa Santa María, etc).

Inmejorable ubicación, cerca de acceso norte a Chillan, cercano a colegio Aleman, colegio Padre Hurtado y colegio Concepción a pasos de futuro centro comercial (Mall). Chillan y lugares de interés como; mercado de Chillan,Cuna de Prat,Termas de Chillan, Quinchamali ,Viñas de la zona , Parque Nacional, etc.
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De acuerdo a los Informes Previos :
Usos de Suelos : Zonas habitacionales ZH-4 y ZH-5.
Nota : Existe expropiación señalada según informe :
Camino Colonia Bernardo O`Higgins de 1,0 metro. (Distancia línea oficial 10,00 m).
Camino a Cato de 5,0 metros. (Distancia línea oficial de 15,00 m).

Futuras Aperturas de calles :
Av. Circunvalación que es de 40 m de ancho y afecta a un área de 48.000 m2. Aprox
Calle Andrés Bello que es de 30 m de ancho y afecta a un área de 3.000 m2. Aprox.

Zonas : ZH4 ZH-5
Superficie predial mínima : 300 m2. 300 m2.
Densidad Bruta Máxima : 120 hab/ha. 360 hab/ha.
Altura máxima de Edificación : 9,0 m. 15,0 m.
Coeficiente de Constructubilidad : 1,0. 1,2.
Coefic. de Ocupación de Suelo : 0,5. 0,6.
Rasantes : Art. 2.6.3 de la OGUC. Igual.
Adosamientos : 40 % OGUC. OGUC.
Distanciamientos : Art. 2.6.3 de la OGUC. Igual.
Cierros : Altura Mínima 1,80 m. con 50% de transparencia.


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Parcelas en Venta

Colonia Bernardo O'higgins 0, Chillán

UF 3
$ 85.004
160000 m² totales
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Vende

Nombre

Paul Oliger Propiedades

Teléfono

56229541384 56229541386

Código

4788314

Fecha de Publicación

08-05-2019

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Publicación #488921961

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