$ 3.540.546.214 UF 128.440,00

Venta > Sitio > La Araucanía > Angol

Sin dirección

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$ 3.540.546.214

UF 128.440,00

Código: 4252992

Publicada: 22-08-2018

Portalinmobiliario.com/4252992
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Vende

Property Partners Chile S.A.

Mall Vivo Los Trapenses, oficina 509, Lo Barnechea, Santiago

Código interno: PPSA_878527481409

Dirección

Sin dirección, Angol

Superficie

3.580.000 m² total

Tour Virtual: www.propertypartnerschile.com/tourvirtual/terrenos/CB2282.html El Fundo tiene una superficie de 358 hectáreas, el cual posee optimas condiciones para la producción intensiva de Frutales y Hortalizas, debido a sus condiciones climáticas, derechos de aguas inscritos, profundidad, calidad y drenaje del suelo. Además se pueden desarrollar actividades forestal que complementan la actividad productiva del campo. Actualmente 235 hectáreas pueden ser destinadas para actividades frutícolas, hortalicera y agrícolas. La gran ventaja del predio es la ubicación en el microclima de la zona de Angol, clima moderado que fluctua entre los 26º y 4º Celsius, el cual cuenta además con una pluviometría anual de 1.354 mm. El fundo tiene actualmente derechos de Agua del canal Matriz Bío Bío Sur por un caudal de 161,16 l/s equivalente a 150,20 acciones, el cual se realiza gravitacionalmente, los cuales le permiten obtener excelentes producciones y de calidad. El campo presenta serie de suelo Angol. Suelos depositacionales de posición baja, con origen aluvial, compuestos por limo y arenas andesíticas y basálticas. Tiene textura franco arenosa muy fina y color pardo grisáceo muy oscuro en superficie y textura franco arenosa con color pardo grisáceo muy oscuro en profundidad. Otra gran ventaja es la topografía la cual es plana a ligeramente ondulada, cuentan con suelos profundos, drenaje medio, sin erosión. Posee 4 casas de inquilinos y 1 Galpón con las siguientes características: base radier, estructura madera, revestimiento exterior madera y zinc 5V, techo zinc acanalado. • CARACTERISTICAS CLIMATICAS Temperaturas extremas: Máx. 26°C - Mín. 4°C Días-grado (umbral 10° C): 1.221 Horas de frío (umbral 7° C): 1.622 Precipitaciones (en mm): 1.354 Los inviernos son fríos con un régimen de heladas moderado y veranos relativamente frescos. Propiedad inserta en una zona de microclima de la región, con clima favorable para la producción frutícola y hortalicera. • PLANTACIONES FORESTALES Año Especie - Variedad Sup. (hás.) 2015 Eucalyptus Globulus 44,98 2013 Eucalyptus Globulus 17,64 2009 Eucalyptus Globulus 20,05 2008 Eucalyptus Globulus 2,4 2006 Eucalyptus Nitens 7,77 2003 Pinus Radiata 18,6 2002 Pinus Radiata 2,3 Total Plantaciones Forestales 113,74

Financiamiento

Monto a financiar:

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