Ubicación

Paño De Terreno En Rancagua Centro

Rancagua, Libertador B. O'higgins

Características

  • Superficie total 3650 m²

Descripción

Paño de terreno compuesto por 3 lotes que totalizan una superficie de 3.650 m2 con frente de aproximadamente 57 metros hacia Avenida Ramón Freire, eje estructurante de la Comuna. Con ubicación estratégica para desarrollo de un potencial proyecto habitacional (edificio) o alguna inversión comercial a elección.Los terrenos asocian una superficie de 3.649,9 m2 y al interior se emplazan 2 viviendas en buen estado de conservación que suman una superficie construida de 208 m2. El paño de terreno cuenta con un anteproyecto aprobado por la Municipalidad de Rancagua, el cual asocia una proyección de 21.358 m2 construidos en 6 niveles sobre terreo y 6 pisos subterráneos para estacionamientos , asociando un programa mixto de equipamiento y residencial ; para este proyecto además posee Estudio de Impacto del Sistema de Transporte Urbano ( EISTU) aprobado por el Ministerio de Transportes en Enero de 2018.USOS PERMITIDOS SEGÚN PLAN REGULADOR VIVIENDA; Equipamiento de escala regional e interurbana, comunal y vecinal de: SALUD, EDUCACION, CULTO, CULTURA, ORGANIZACION COMUNITARIA, AREAS VERDES, DEPORTES, ESPARCIMIENTO Y TURISMO, COMERCIO MINORISTA, SERVICIOS PUBLICOS, SERVICIOS PROFESIONALES y SERVICIOS ARTESANALES con excepción de lo indicado como prohibido; Equipamiento de escala comunal y vecinal de SEGURIDAD; TRANSPORTE de escala comunal.SUPERFICIE PREDIAL MINIMA: 160 m2AGRUPAMIENTO: Aislado, Pareado,ContinuoOCUPACIÓN DE SUELO: 80 %COEFICIENTE CONSTRUCTIBILIDAD: 1,2ALTURA: 13,50 metros DENSIDAD: 480 hab/haDISTANCIAMIENTO: Según OGUCANTEJARDIN : 3 mt para viviendaPosibilidad de fusionar terrenos aumentando así la densidad permitida según PRC .

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Terrenos en Venta

Paño De Terreno En Rancagua Centro, Rancagua

UF 73.000
$ 2.077.847.910
3650 m² totales
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Vende

Nombre

Century 21

Teléfono

(2) 32465490

Código

5362599

Fecha de Publicación

06-02-2020

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Publicación #519917419

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