2d/2b/ Oficina Aparte De 24 M2 /tasa De 3,6%por Novación.

Descripción

Posibilidad de comprar con Tasa Fija de 3,6% por NOVACIÓN. Credito remanente UF 4.816, dividendo UF 34,39, plazo restante 15/25 años. Banco Edwards.

Beneficios novación respecto de un crédito con tasa 5,5% y condiciones crédito actual: Renta mínima exigida por Banco, es menor en $888.352; Disminución en dividendo mensual: $222.088; Ahorro en 5 años es de UF 497,82.

*Sujeto a evaluación de la institución financiera y verificación de Ejecutiv@ de Ventas. Calculos aproximados al 08/01/2024. La Novación, no es obligatoria, es una alternativa de financiamiento para la compra de la propiedad.

2d + 2b I oficina independiente de 17 metros mas terraza I cocina integrada I oriente I 1 estac. + bod. I 76 / 83 m2

Rico departamento en un barrio tranquilo, con orientación oriente en excelente ubicación.

Se encuentra en el tercer piso de un total de 7 niveles (cada uno con 6 unidades) en un edificio construido el 2014, en una excelente ubicación en pleno Providencia. Está muy bien conectado, entre las Avenidas Manuel Montt al poniente, Antonio Varas al oriente, Francisco Bilbao al norte e Irarrázaval varias cuadras hacia el sur. El barrio es muy caminable y cuenta con 2 estaciones de metro a 15 minutos: Inés de Suarez (L5) hacia el nororiente y Monseñor Eyzaguirre (L3) hacia el sur, así como varias ciclovías que forman un entramado muy práctico para moverse en bicicleta. En el barrio también hay una buena oferta de comercio, servicios, bares y restaurantes, complementada por instituciones educativas como el colegio Pedro de Valdivia y la universidad Finis Terrae.

El departamento está principalmente orientado hacia el oriente, donde se ubica una casa aislada que permite conservar una buena amplitud visual, pese a que hay edificios alrededor. El área social se compone por un agradable y funcional recinto que integra living, comedor y cocina en un mismo espacio, con lindos pisos de piedra pizarra y muebles de cocina perimetrales que rodean al comedor, que funciona como una isla. La cocina incluye horno y cocina encimera integrados en modernos muebles con cubiertas de granito, entre los cuales se ubica una alargada ventana al sur que permite que el recinto tenga mayor luminosidad. Una puerta da hacia una logia, mientras que el gran ventanal al otro extremo del espacio, donde se ubica el living, sale a una agradable terraza. Pasando al sector de descanso, hay un dormitorio con closet y un par de ventanas, un cómodo baño mediterráneo con tina, y el dormitorio principal, el que cuenta con un closet lineal cómodamente ubicado en su entrada y un baño en suite con ventilación natural.
El departamento cuenta además con un espacio de uso y goce exclusivo en el piso 7. Es un recinto de cómodas dimensiones, ideal para usarse como una oficina o taller, con una rica terraza exterior con quincho. Es perfecto para llevar un pequeño negocio o realizar una actividad laboral independiente, con todas las comodidades de hacerlo junto a la casa, pero formalmente separada.

EQUIPAMIENTO Calefacción por radiadores + Alarma + Estac. en superficie y techado + Bodega

EQUIPAMIENTO EDIFICIO Cicletero + Estac. de visitas

"Aunque pueden existir pequeñas variaciones respecto a mediciones en sitio, las superficies indicadas han sido revisadas por personal técnico de LCDJ y se corresponden con los antecedentes recabados en los organismos pertinentes."