Moderna Y Contemporánea Oficina Ubicada En La Torre 3 Mut

Descripción

Ubicación-Localización
a.- Moderna y contemporánea oficina ubicada en la Torre 3 MUT, el cual está localizado en la Campus Urbano MUT Apoquindo, de la Comuna de Las Condes en Santiago.
b.- Presenta muy buena conexión a las principales avenidas y autopistas de la RM, tales como Av, Apoquindo, Av. Vitacura, Av. Pte Kennedy, Av. Vespucio, Av. Costanera Norte, Av. Andrés Bello, entre otras.
c.- Su contexto y entorno está rodeado de Edificios Corporativos de oficinas, como así también de centros comerciales, gastronómicos, financieros, entre otros.
d.- Ubicado en la puerta del Metro Tobalaba con conexión directa en el piso -3.

Características Generales
a.- Torre de 17 pisos total de altura, con 12 pisos de oficinas. Superficie útil de oficinas 8.256 m2. Posee terrazas de 9m2 a 31m2 (Total 905m2). Ubicación del lobby en el piso 3.
b.- Posee 1.200 Estacionamientos y 4 Ascensores + 2 Ascensores de Parking.
c.- Bici Hub para 2.000 bicicletas y scooters completamente equipados, con acceso a casilleros privados y seguros.
d.- Posee duchas, casilleros, camarines, talleres de reparación y lavanderías.
e.- Comercio y gastronomía pensados para satisfacer las necesidades de los oficinistas y ciclistas.
f.- Integrado con la estación de metro (Línea 1) en la estación Tobalaba. Se conecta directamente en el piso -3 al Metro.
g.- Posee la certificación internacional LEED PLATINUM, la cual destaca el diseño, características de la construcción y equipamiento de alta eficiencia, empleados para generar espacios de primer nivel, en armonía con el ambiente.
h.- Cuenta con un programa 360º de sustentabilidad que no solo cumple, sino que supera la certificación LEED PLATINUM.
I.- Consumo de agua y energía reducida: Eficiencia de energía: reducción en 32% de consumo de energía. Reducción de consumo por geotermia. 50% reducción de consumo de agua potable sanitaria. Riego de áreas verdes con aguas lluvias y aguas grises.
j.- Energía limpia: 100% del suministro eléctrico con energías renovables.
k.- Programa Cero-Basura: De las 15 toneladas de basura que se producen al día, cero terminan en vertederos. Un biodigestor recibe todos los residuos orgánicos transformándolos en bio-gas para el fertilizante para los jardines.
l.- Es un lugar con una gran variedad de opciones gastronómicas distribuidas en sus 8 niveles de comercio. Con restaurantes, cafés y un atractivo mercado gastronómico que resalta una oferta sana, nutritiva y consciente con el medio ambiente.
m.- Cuenta con E-dock con Pick-up points, para la entrega de compras online.
n.- Posee un auditorio con capacidad para hasta 400 personas por evento, y con espacios flexibles para realizar eventos corporativos, conferencias y reuniones.
o.- Altura de los pisos 3,4mts.
p.- Vistas 360º del barrio El Golf, con luz natural y terrazas exclusivas en cada piso.
q.- Entrega de oficinas con Plantas en Bruto.
r.- Superficie disponible de Oficina (340 m2 aprox.). Se pueden dividir en 2 oficinas de 170m2 aprox.

Arriendo (Valores):
- Canon de arriendo: Desde UF 0,62/m2 hasta UF 0,68/m2 + IVA.
- Estacionamientos: UF 5 c/u + IVA (Disponibilidad de 1 Estacionamiento cada 90m2).
- Bodegas: UF 0,35 /m2 + IVA
Disponibilidad
- A partir de Noviembre 2022
Otros
- Gastos Comunes: UF 0,14 /m2