Local Comercial En Arriendo En Antofagasta
Publicado hace 10 meses
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Descripción
El proyecto Puerto Nuevo es una propuesta que contiene hoteles, oficinas, departamentos y una plaza con locales comerciales. Todo frente al mar, cerca del centro histórico de la ciudad y cercano Mall Plaza. Marcas Presentes en Puerto Nuevo: Casa Ideas, Santander Work Café, Gimnasio Energy, Chocolates Vettel, Muebles Ashley, Direct TV .
Se ofrece el arriendo de un Local Comercial con una superficie 36,42 m2 más terraza de 15 m2 ubicado en el primer piso frente a Santander Work Café. La Renta Mensual es el mayor valor entre el 8,1% de la venta que genere el local y la renta mínima . La renta mínima mensual es de 44,07 uf+iva para los años 1 y 2 y 46,25 uf+iva para los años 3 y 4 del contrato de arriendo. Gasto Común incluido en la renta. Pagos al inicio del contrato : 1) garantía entre 3 y 7 rentas mínimas iva incluido ( entre 157, 44 uf y 367,35 uf); 2) Servicio de Construcción e Instalación de Cierre Provisorio (pago único relativo a la construcción, instalación y desinstalación del cierre de obra que dispondrá el local durante el periodo de habilitación ) 81,2 uf+iva que es resultado de 7 uf+iva por cada metro lineal de vitrina y que el local tenga 11,6 ml , Cuota Apertura ( pago único por la apertura del local comercial y que considera, entre otros, revisión de proyecto de arquitectura, conexión y desconexión red de incendios, entre otros) : 66 uf+iva. Renta ante imposibilidad de apertura 5,1 uf+iva. Incremento Renta Mínima para renovar contrato 5%. Aparte Comisión Corredor 2% del contrato ( mínimo 1 renta promedio +iva) lo que resulta en 45,16 uf+iva