Vende Terreno, 212 Ha, Rinconada Idahue, Coltauco, Ohiggins

Descripción

SE VENDE HERMOSO TERRENO DE 212 HECTÁREAS EN RINCONADA IDAHUE, COMUNA DE COLTAUCO, REGIÓN DE O’HIGGINS, VEGETACION Y FAUNA AUTOCTONA, SENDEROS, VERTIENTES Y EXCELENTE VISTA.

PRECIO: $460.000.000.- Conversable.
(se puede evaluar permuta de propiedad como parte de pago).

Superficie: 212,32 hectáreas (2.123.200 m2)

Terreno hermoso ubicado a orilla de camino interior pavimentado (Ruta H-378), en Rinconada Idahue, localidad a solo 8,5 km de Coltauco, Región de O’Higgins.
- Excelente ubicación. A sólo 11 minutos de Coltauco, con equipamiento completo (supermercados, ferretería, comercio, banco, farmacia, restaurantes, colegios, bencinera, etc.) y a 1 hora 45 m de Santiago.
- Propiedad cuenta con muy buenos accesos (todos los caminos pavimentados hasta entrada de terreno). Desde Rancagua hacia la costa siguiendo camino pavimentado (Ruta H-30), pasando Coltauco, en paradero 10, se ingresa en dirección al norte hacia Rinconada Idahue por Ruta H-366, para luego seguir por Ruta H-374 y finalmente continuar por Ruta H-378 hasta llegar al terreno, que está a la orilla del camino justo en una curva (terreno está a 3.5 Km de Ruta principal H-30).

Distancias y tiempos aproximados desde terreno: Coltauco: 8,5 Km (11m); San Vicente de Tagua-Tagua: 26 km (28 m); Rancagua: 46 km (54 m); San Fernando: 60 km (57 m); Santiago: 129 km (1 hora 45m)

- Propiedad cuenta con rol único y toda su documentación.
- Se cuenta con Certificado de Informaciones Previas.

Descripción de propiedad:
- Hermoso terreno, cuenta con una variada flora y fauna autóctona, con senderos, quebradas, arroyos y vertientes, y excelente vista al valle. Cuenta con bastante vegetación con arbustos y bosque esclerófilo (Quillay, Peumo, Litre, Boldo, Colliguay, entre otros).
- Posee agua potable (conexión instalada con respectivo medidor).
- Con factibilidad de conexión de luz desde orilla de camino a pocos metros (que ya está con red eléctrica con postes con luminarias).
- Cuenta con excelente galpón cerrado de 6 x 12 metros, con puerta metálica corrediza de construcción sólida con radier, estructura techumbre de madera con techo de zinc y con ductos listos para instalación de baños.
- Terreno con topografía con relieve, partiendo desde un sector más plano desde su ingreso (a orilla del camino), hasta ir avanzando suavemente en altura hasta línea de cumbre que va hacia el cerro Quillayquen (desde los 380 m a los 1200 m aprox. altura)
La Forma del terreno se encuentra en fotos adjuntas (que parte más angosta desde su acceso y se va ensanchando).

Propiedad apta para proyecto turístico, parque, conservación ecológica, práctica deportiva como excursionismo, cabalgatas, etc, posibilidad de condominio (con parque propio), bodegas, galpón, fines agropecuario, agroindustrial, comercial, estacionamiento, etc. También se podría realizar estudio prospección en busca de minerales.

Dimensiones aproximadas:
- Frente acceso a terreno (en lado sur): 70 metros de orilla de camino pavimentado (Ruta H-378).
- Fondo: 4 a 4,5 km aprox. hasta línea de cumbre, que va hacia el cerro Quillayquen.

Deslindes:
- Norte: Hacienda de Las Palmas (línea de cumbre de cerros). Nota: al otro lado del Cerro se encuentra el Parque Nacional Palmas de Cocalán.
- Sur: Camino público (Ruta H-378), y 30 m con Comité Agua Potable Rinconada Idahue.
- Oriente: Enrique Hidalgo y 250 m con Comité Agua Potable Rinconada Idahue.
- Poniente: Comunidad de Los Marín.

Terreno cerrado solo hacia el sur y límite con Comité Agua Potable Rinconada Idahue.
- Contribuciones: $54.965 (septiembre 2023)
Vende: Felipe Sepúlveda, Corredor de Propiedades
Entrega inmediata