Vende Hotel Boutique En Puertecillo, Navidad, 400/5.618 M2

Descripción

SE VENDE EXCELENTE HOTEL BOUTIQUE EN PUERTECILLO, COMUNA DE NAVIDAD, 400/5.618 M2, 10 HABITACIONES (7 EN SUITE), 2 PISCINAS (1 TEMPERADA), PRECIOSO ENTORNO NATURAL

UF 22.000.- (Venta como Hotel Boutique o como gran casa habitación)

Precioso y acogedor Hotel Boutique Lodge, a solo 175 km de Santiago, inserto en privilegiado entorno junto a la naturaleza, lejos del ruido y contaminación, en sector alto de Puertecillo, comuna de Navidad (en loteo Alto Tumán).
Cuenta con hermoso diseño arquitectónico, con lindos ambientes que armonizan con el bosque, jardines, terrazas, piscinas y su entorno.

Próximo a playa de Puertecillo, y cercana a Matanzas, Pupuya y Topocalma, con excelentes condiciones para la práctica de deportes marítimos como surf, Kitesurf y Windsurf. Cuentan también con gran tranquilidad y naturaleza privilegiada, con senderos para hacer trekking, mountain bike y lindas vistas.

Excelente conectividad y abastecimiento, con gastronomía cercana al hotel.

Construcción:
Posee terminaciones de nivel superior, con materiales nativos como madera y piedra. Está estructurado completamente en hormigón armado y maderas, con entrepiso de losa de hormigón, envigado metálico y divisiones interiores de albañilería y volcometal, techumbre losa y volcometal con cubierta de teja asfáltica.
- Fecha recepción final: 4/8/2017.
- Por su estructura de hormigón armado y buen estado de conservación, se estima una vida útil remanente superior a los 50 años.
- La propiedad posee destino de hotel gracias al cambio de uso de suelo de área rural a equipamiento turístico.

Superficies construcciones y planificación del inmueble:
Tiene una superficie construida total de 400,44 m2, de las cuales:
- 210 m2 corresponden al primer y segundo piso del hotel, compuesto de hall de acceso, 4 habitaciones en suite, 3 habitaciones más baño común, 6 baños, estar, barra bar y amplio comedor.
- 17,8 m2 de subterráneo compuesto de bodega y lavandería
- 85,3 m2 correspondientes a tres suites insertas en el bosque.
- 87,4 m2 de bodega, patio techado, estacionamiento cubierto, dormitorio y baño de servicio.

Superficie terreno: 5.618 m2.

Obras complementarias: Todo el terreno se encuentra trabajado con obras exteriores que complementan el hotel. Dentro de las obras complementarias principales se encuentra: el quincho, fogón y las dos piscinas (la correspondiente a las suites es temperada).

Otros atributos:
- Posee buena cocina con cubierta de granito.
- Pisos: cerámico en zonas húmedas y cocina, y maderas y flotante en resto
- Hotel cuenta con restaurant y barra/bar.
- Cuenta con patente de alcoholes.
- Buena plusvalía del sector.

El hotel se encuentra en sector residencial, en el cual se aprecian viviendas de buena calidad constructiva, en buen estado de conservación.
El sector cuenta con urbanización completa que incluye todo lo necesario para el funcionamiento, colector a red pública y agua potable de matriz pública.

- Vende: Felipe Sepúlveda, Corredor de Propiedades.
- Propiedad disponible para visitar previo agendamiento.