Sitio En Sector Céntrico De La Comuna De Los Muermos
Publicado hace 4 meses
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Mirada Sur Propiedades
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Ubicación
Sitio En Sector Céntrico De La Comuna De Los Muermos, Los Muermos, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 5000 m² |
|---|---|
Metros de frente | 70.83 m |
Metros de fondo | 71.49 m |
Forma del terreno | Regular |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Forestación
Luz eléctrica
Descripción
Mirada Sur propiedades vende sitio rural ubicado en límite con zona urbana de la comuna de Los Muermos, lo que se encuentra en trámite para cambiar a urbano.
El Inmueble de 5.000 m2 se encuentra en un sector céntrico de la comuna de Los Muermos, en entorno inmediato con propiedades de uso comercial, educacional y residencial, en límite con terrenos urbanos y poblacionales, supermercados, comercio y edificaciones públicas; a una cuadra de la ruta V-60 que comunica con el aeropuerto internacional El Tepual y la capital regional Puerto Montt. Posee un potencial por su ubicación y metraje del terreno. Presenta factibilidad de urbanización completa (por encontrarse en límite de zona urbana), provisto de redes públicas y privadas que cubren todas las necesidades actuales y futuras. El sector es consolidado, con una imagen característica del origen del asentamiento urbano inicial del sector. La ubicación de la propiedad en Los Muermos, en sector tradicional de la comuna, consolidado, con comercio menor y educación primaria. Buena conectividad con centro cívico de Los Muermos (plaza de Armas a 1 km), Puerto Montt hacia el oriente, Puerto Varas, Llanquihue, Frutillar y Osorno, hacia el norte.
Propiedad con buena accesibilidad, no afecta a riesgos de la naturaleza, constituye propiedad con buena solicitación en el corto y mediano plazo, ya
que existe un segmento de mercado en permanente demanda, con valores al alza.
De acuerdo a Nuevo PRC, se encuentra inserto en Zona Z3 con Usos Permitidos como Residencial y Equipamiento. Constituye un buen inmueble para inversiones futuras con edificaciones permitidas de hasta 14 m de altura y/o subdivisiones prediales mínimas de 200 m2.