Terreno Construcción En Venta En Pichilemu
Publicado hace 4 meses
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Fuenzalida Propiedades La Dehesa
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398410
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Ubicación
Ac_la Concepción, Localidad de Pichilemu, Pichilemu, Libertador B. O'Higgins
Descripción
Terreno de alrededor de 1.560 m2, con 2 roles, estratégicamente ubicado en una zona de alto tráfico en Pichilemu, ofreciendo versatilidad para diversos usos: comercial, residencial, vivienda colectiva, salud, educación y servicios. Además, cuenta con servicios de agua potable, suministro eléctrico y la opción de conexión a la red de alcantarillado. Casa y bodega a demoler.
USOS DE SUELO PERMITIDOS:
Residencial: Vivienda unifamiliar y Vivienda en edificación colectiva, hosterías y residenciales.
Equipamiento: A escala menor de: Salud, Educación, Comercio, Servicios, esparcimiento, Deporte, Culto Cultura.
Áreas Verdes: Parques y Plazas
Infraestructura: Sanitaria: estanques de distribución de agua potable y sus redes respectivas; Energética: Redes.
NORMAS DE EDIFICACIÓN (Estudio reformulación plan regulador comunal Pichilemu):
Densidad (bruta promedio): 60 hab/há
Coeficiente de contractibilidad: 0,4
Coeficiente de ocupación de suelo: 40%
Altura máxima: Dos pisos más mansarda o 9,0mts
Rasante: Según O.G.U.C
Sistema de agrupamiento: Aislado, pareado, continuo
Frente mínimo: 10 mts
Cierros: 60% min. de transparencia a la calle, 2 mts de altura a la calle
Tamaño predial mínimo: 400 mts2
CONDICIONES ESPECIALES:
Se permite el desarrollo de proyectos de densificación, sólo para uso residenciales desarrollados en paños de terrenos iguales o superiores a 5.000m2 que cuenten con factibilidad sanitaria. Las condiciones de edificación para dichos proyectos son las siguientes:
Densidad (bruta promedio): 200 hab/há
Coeficiente de contractibilidad: 1,0
Coeficiente de ocupación de suelo: 40%
Altura máxima: Dos pisos más mansarda o 9,0mts
Rasante: Según O.G.U.C
Sistema de agrupamiento: Aislado, pareado
Frente mínimo: 10 mts
Antejardín mínimo: 2 mts
Cierros: 60% min. de transparencia a la calle, 2 mts de altura a la calle
Tamaño predial mínimo: 200 mts2