Información de la corredora
Tsi Property
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Código de la propiedad
7670
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Ubicación
Ruta 5 / Dgo Santa Maria, Parque Las Palmeras, Renca, RM (Metropolitana)
Descripción
VENTA PROPIEDAD COMERCIAL / INDUSTRIAL INDEPENDIENTE, RENCA
1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Propiedad con 40.000 mt2 de terreno y poco más de 17.000 mt2 construidos, con acceso directo a Ruta 5.
La propiedad cuenta con dos galpones de 8.931 y 2.608 mt2, cortinas metálicas automatizadas y andenes de carga en altura.
Amplio patio de maniobras para camiones y maquinaria pesada.
Dispone de áreas de oficinas, portería, casino, camarines, taller, entre otros.
Dispone de salida a dos calles principales, una de ella es la Ruta 5.
2. DIMENSIONES
Superficie total construida: 17.341 mt2 (bodegas y oficinas)
Superficie total de terreno: 40.000 mt2
Altura al hombro en bodega: 8 mt
Altura a cumbrera en bodega: 9 mt
3. ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica.
4. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Ruta 5 y desde ésta conecta a Autopista Central, Vespucio Norte, Ruta San Martin y Radial Nororiente.
TRANSANTIAGO: A una cuadra del paradero de eje principal de líneas de Transantiago, con conexión próxima a diversas estaciones de Metro.
5. USO DE SUELO: “Reconversión Mixta”, permitiendo:
a) Vivienda, con los siguientes parámetros:
Superficie predial minima: 2.000mt2
Coeficiente de construcción: 2
Coeficiente de ocupación: 0,4
Altura: 20,4 mt
Numero máximo de pisos: 6
Densidad: 480 hab/ha
NOTA: Existen incentivos que incrementan los parámetros anteriores, que pueden verse al final del set de fotos. Mas detalles en Ordenanza respectiva.
b) Equipamiento: científico, comercio, culto y cultura, deporte, esparcimiento, seguridad, servicios, social; los que incluyen:
Centros comerciales.
Grandes tiendas.
Supermercados.
Locales.
Centros de servicio automotor.
Locales comerciales.
Multicanchas.
Centros deportivos.
Hospitales.
Clínicas.
c) Actividades Productivas: No permitidas según actual normativa.
Para actividades productivas inofensivas es posible asimilarlas a equipamiento comercial o de servicio.
6. OTROS:
Es posible subdividir la propiedad.
Entrega inmediata según acuerdo.