Imperdible Oportunidad En Las Pircas De Chicureo!!
Publicado hace 3 meses
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Código de la propiedad
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Ubicación
Condominio Las Pircas Chicureo, Chicureo, Colina, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1600 m² |
|---|---|
Superficie útil | 300 m² |
Acceso | - |
Dormitorios | 4 |
Baños | 4 |
Antigüedad | 0 años |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | - |
Gastos comunes | 200000 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Living
Dormitorio y baño de servicio
Descripción
IMPERDIBLE OPORTUNIDAD EN CONDOMINIO LAS PIRCAS DE CHICUREO!!!
CESION DE LEASING DEL TERRENO, CON PRECIOSO PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN EN CURSO.
Plusvalía de 7.000 UF aprox. (Respecto a tasación de casa con proyecto terminado).
Condominio las Pircas de Chicureo.
Opción de Compra 1: 7.990 UF, Cesión de Leasing del terreno (50% avanzado, 3.000 UF restante. Cuotas de 37,54 UF). Monto estimado para terminar construcción de la casa de 300 mtr2 en 3.000 UF
Opción de Compra 2: 10.990 UF, terreno + proyectos + permiso de edificación + empalme agua. Monto estimado para terminar construcción de la casa de 300 mtr2 en 3.000 UF
CARACTERISTICAS DEL TERRENO:
- Terreno de 1604 m2.
- Ubicado en Condominio consolidado, con áreas verdes y plazas.
- Condominio cuenta con derechos de agua.
- Cuenta con seguridad 24/7
- Cercano a Colegio Highland, Servicios y Supermercados.
CARACTERISTICAS DEL PROYECTO:
- Proyecto en hormigón, madera laminada, CLT y termopaneles, por 300 m2. Fundaciones, radieres primarios y muros de hormigón ya construidos.
- Sistema de fundaciones con mecánica de suelos diseñados por Ruz y Vukasovic, empresa pionera en mecánica a nivel nacional.
- Proyecto de Ingeniería, diseñado por Luis Della Valle, calculista y profesor de ingeniería PUC.
- Diseño de casa pasiva (requieren menor energía para calefaccionar y enfriar ambientes).
- Sistema de losa radiante, alimentado con bomba de calor, el cual es un sistema amigable con el medio ambiente.
- Calefont solares.
- Estructura de pilares y vigas a la vista mediante madera laminada.
- Los muros que faltan por construir son en paneles CLT, los cuales poseen mejores propiedades estructurales y térmicas que un tabique normal o un muro de hormigón.
- La casa tiene 2 niveles ya generados con las vigas de fundación.
- En ala de dormitorio la altura es de 2,75 mas y en el ala de comedor y cocina la altura es de 3,7 mts.
- Ambas alas del edificio generan vista hacia el jardín interior mediante fachadas acristaladas.
- Precio de venta considera asesoría del constructor para finalizar la construcción de la casa.
Gastos comunes: 200.000 aprox mensual