Bodega En Centro Industrial Quilicura

Descripción

Ubicación-Localización
El Centro de Bodegaje está ubicado en la comuna de Quilicura. Ubicación estratégica con alta conectividad a diferentes puntos dentro y fuera de la capital. Ruta de traslado directo por la Autopista Américo Vespucio y luego con accesos por la caletera de la autopista San Martín y otro, por una calle aledaña. A solo 15 minutos del Aeropuerto. Presenta cercanía con el Metro Los Libertadores Líneas 3 y 6, con la zona industrial norte de outlets, y con distintos centros de distribución.
Está ubicado a 20 km y 20 minutos del Mall Costanera Center, a 29 km y 27 minutos del Puente La Dehesa (Lo Barnechea) y a 18 km y 17 minutos del Puente Centenario (Vitacura).

Especificaciones Técnicas
Generales
a.- Alimentación eléctrica hasta 40 amperes monofásico, factibilidad trifásica.
b.- Grupo electrógeno de respaldo para seguridad e iluminación exterior.
c.- Áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de edificios.
d.- Boulevard común con comedor y áreas de esparcimiento.
e.- Arquitectura distintiva con look tipo condominio.
f.- Doble acceso, caletera San Martín y calle aledaña (único condominio del sector con esta variable).
g.- Naves con muros de hormigón en culatas con altura de 2,5 metros.
Bodegas
a.- Bodega con superficie para el desarrollo de empresas y microempresas.
b.- Gran espacialidad con altura libre desde 7mt (hombro) hasta 8,5mt (cumbrera).
c.- Ventilación natural mediante cumbrera ventilada.
d.- Cubierta con aislación térmica ekover con plancha 50 mm para optima sensación térmica interior.
e.- Iluminación natural mediante planchas traslucidas anticondensantes.
f.- Ancho óptimo para rackeo con 4 hileras y 2 pasillos estándar.
g.- Cortinas metálicas pre pintadas y motorizadas para dar prestancia a la fachada.
h.- Radier en hormigón pulido y afinado de alta resistencia, especial para bodegas de 130 mm.
i.- División entre bodegas de tabique F-60 conformado por estructura Metalcom y planchas de volcánica, refuerzo hasta los 2.40 mt con plancha de terciado estructural. portón de acceso a bodega de 3.20 de ancho y 4.00 mt de alto con cortina motorizada.
j.- Con sistema ley de Ductos en cada Bodega.
k.- Red húmeda en cada bodega.
l.- Detector de humo.
Oficinas
a.- Oficina diseñada para un óptimo funcionamiento.
b.- Superficie ampliable de 35 a 72 m2 (segundo piso).
c.- Primer piso con pavimento de porcelanato.
d.- Baños terminados, 1 con ducha.
e.- Mueble kitchenette.
f.- Cielo modular de fibra en segundo piso.
g.- Puertas pintadas con quincallería de acero inoxidable.

Seguridad
a.- Guardia y accesos controlados 24/7. b.- Cámaras (CCTV) en calles, y accesos controlados por Portería. c.- Acceso vehicular con lector de patentes. d.- Cerco eléctrico en todos sus perímetros, altura completa. e.- Porterías blindadas. f.- Sistema mecánico pincha neumáticos. g.- Sistema de bolardos en accesos. h.- Iluminación exterior en todo el condominio. i.- Cierro perimetral exterior anti-alunizaje de hormigón. j.- Red húmeda en cada una de las bodegas. k.- Sistemas de seguridad del complejo respaldado por grupo electrógeno.
Áreas Comunes
a.- Edificio de servicios comunes con kitchenette y área para comedores.
b.- Baños públicos, incluido para discapacitados.
Superficie de Bodega
Superficie de la Bodega (280 m2).

VENTA (Valores):
- Valor/m2: UF 41/m2.
- Valor Final de Venta: UF 11.480.
- Gastos comunes: UF 0,02/m2 + IVA

Disponibilidad
- Entrega Inmediata