Propiedad Industrial - Parque Industrial Coronel. Galpones
Publicado hace 2 meses
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Ubicación
Los Industriales 975, 4192339 Concepción, Coronel, Bío Bío, Chile, Coronel, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 9621 m² |
|---|---|
Superficie útil | 2700 m² |
Baños | 5 |
Estacionamientos | 18 |
Tipo de bodega | Galpón |
Antigüedad | 26 años |
Número de privados | 17 |
Precio por unidad de área | 1526 $/m2 |
Acceso a internet
Descripción
La propiedad se compone por varias edificaciones destinadas principalmente a galpones emplazados de forma aislada sobre el terreno. Principales instalaciones:
- Oficina administrativa (336 m2).
- Galpón principal (1.510 m2).
- Galpón 2 (430 m2) .
- Galpón 3 (241 m2).
- Torre de control.
- Cobertizo metálico (160 m2).
- Garita guardia
- Área residuos peligrosos.
Amplio espacio de oficina administrativa de 336 m2. Construida en estructura de madera sobre radier de hormigón. En buen estado de conservación y funcionalidad. Esta distribuida en:
Hall de acceso.
Recepción.
Cocina.
11 oficinas privadas.
Sala informática y oficina sala encargado informática.
4 baños.
Sala de reuniones.
Oficina de calidad.
2 áreas de módulos de trabajo.
Amplio galpón de 1.510 m2 desarrollado a base de muros perimetrales de albañilería y estructura metálica con la siguientes dimensiones:
Galpón: Cerchas de mayor dimensión para instalación de maquinarias. Altura de hombro 6,7 metros y cumbrera de 9,6 metros. Pavimento de radier de hormigón.
Todo el espacio cuenta con revestimiento lateral de planchas de zinc alum acanaladas.
El galpón en zona de ampliación está equipado con puente grúa operativo con capacidad de 12 toneladas.
Cuenta con 2 Galpones adicionales en zona posterior con buen acceso, ambos en total tienen una superficie 671 m2.
Cuenta con torre de control, garita de control de acceso para guardia y área de residuos peligrosos y no peligrosos.
UBICACIÓN: Se emplaza en el sector norte de la comuna de Coronel a un costado de Ruta 160 Concepción - Coronel, específicamente en parque industrial Coronel, zona industrial
consolidada comunal, donde predominan las edificaciones de tipología galpón de dimensiones medianas, que dan cabida a oficinas, industrias productivas inofensivas y molestas. Alejada de la costa y zonas de poca exposición. Acceso por vías pavimentadas en regular estado hasta la propiedad.
NORMATIVA PLAN REGULADOR: Zona urbana dentro de PRC de la comuna de Coronel Zona actividades productivas ZAP. Sector industrial ubicado entre borde Playa y costado poniente de ruta 160; conformado por parques industriales Escuadrón 1 y 2; y parque industrial Coronel.
Usos permitidos: Industria inofensiva y molesta, bodegaje y talleres, estaciones de
servicio automotor y restaurantes, equipamiento de deporte, cuarteles de bomberos y
unidades policiales, infraestructura de transporte, sanitaria y energética, los últimos tres
con excepciones. Usos Prohibidos: Habitacional, industria peligrosa, equipamiento científico, comercio, culto y cultura, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicios, social.
El estado actual de la propiedad y la normativa vigente permite todo tipo de construcciones y uso de carácter industrial y almacenaje.