Arriendo Locales Y Bodegas Con Oficinas Quilicura
Publicado hace 2 meses
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Ubicación
Avenida General San Martín 8000, Quilicura, Chile, San Luis, Quilicura, RM (Metropolitana)
Descripción
Locales y bodegas con oficinas ubicados a 1,5kms. de la estación de Metro Los Libertadores, cuenta con accesos por la caletera de la autopista San Martín y otro, por calle Galvarino, por lo que ambas alternativas de desplazamiento ayudarán a la logística y distribución de su negocio.
Su ubicación estratégica, provista de diferentes alternativas, y una eficiente red de conexiones, ofrecen una conectividad ideal a diferentes puntos dentro y fuera de la capital.
Especificaciones técnicas
Generales
1) alimentación eléctrica hasta 40 amperes por bodega.
2) Grupo electrógeno de respaldo para seguridad e iluminación exterior
3) Áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de edificios.
4) Boulevard común con comedor y áreas de esparcimiento.
5) Arquitectura distintiva con look tipo condominio.
Bodegas
1) Bodegas con superficies perfectas para el desarrollo de una microempresa.
2) Gran espacialidad con altura libre desde 6.5 mts (hombro) hasta 8,5 mts (cumbrera)
3) Ventilación natural mediante cumbrera ventilada
4) Cubierta con aislación térmica ekover para mejorar sensación térmica interior.
5) Iluminación natural mediante planchas traslucidas anticondensantes
6) Ancho perfecto para rackeo con 4 hileras y 2 pasillos estándar.
7) Cortinas metálicas pre pintadas motorizadas para dar prestancia a la fachada.
8) Radier en hormigón pulido y afinado de alta resistencia.
Oficinas
1) Oficinas pensadas para un óptimo funcionamiento.
2) Superficie ampliable de 35 a 72 m2 (segundo piso).
3) Primer piso con pavimento de porcelanato 60 x 60 pulido.
4) Baños terminados, 1 con ducha.
5) Mueble kitchenette
6) Cielo modular de fibra en segundo piso
7) Puertas pintadas con quincallería de acero inox.
Seguridad
• Guardia y accesos controlados 24/7
• Cámaras (CCTV) en calles, y accesos controlados por Portería.
• Cerco eléctrico en todos sus perímetros.
• Citofonía para contacto directo con Portería
• Iluminación exterior en todo el condominio.
• Cierro perimetral exterior anti-alunizaje de hormigón por Calle Caletera San Martin y Calle Galvarino
• Red Húmeda en cada una de las bodegas.
• Sistemas de seguridad del Complejo respaldado por Grupo Electrógeno
Áreas Comunes:
• Edificio de Servicios comunes con kitchenette y área para comedores
• Salas de Reuniones comunes
• Sala Multiuso
• Baños públicos, considerando también para discapacitados.
SUPERFICIE LOCALES: 144 m2 (posible ampliación).
SUPERFICIES DE BODEGAS: 240 y 290 m2.
VALOR ARRIENDO LOCALES: 51 UF + IVA.
VALOR ARRIENDO BODEGAS DESDE 55UF/mes + IVA.
CONTACTO: CARLA VERGARA
Nota: Property Sign cobra una comisión de gestión de comercialización equivalente a medio mes de canon de arriendo para el caso de un contrato hasta 24 meses y de un 2% calculado sobre el valor total del contrato de arriendo cuando el plazo es mayor a 24 meses. Para el caso de venta, la comisión es de un 2%. Todos los valores más IVA.