Camino La Cruz / Republica De Chile
Publicado hace 33 días
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Código de la propiedad
170996
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Descripción
UBICACIÓN
- Propiedad comercial ubicada en Camino La Cruz cercano a la intersección con Ruta 5 Sur, en la comuna de Rancagua.
- Emplazado en sector residencial, en esquina eje de Camino La Cruz y Aconcagua, el cual dispone de variados equipamientos y servicios de menor escala.
- El sector dispone de buena accesibilidad y conectividad por cercanía a eje principal Republica de Chile y autopista Ruta 5 Sur.
CARACTERÍSTICAS LOCAL
- Se emplaza en un terreno de forma regular y topografía plana, con una superficie de 700 m2, con un frente de aproximadamente 15 mts. hacia Camino La Cruz y un fondo de 27 mts. con una proporción de frente y fondo de 1:2.
- Posee 2 pisos de altura, en el primer nivel se encuentra la zona de exhibición del local comercial, las oficinas administrativas y las áreas de trabajo y conservación de los alimentos. El segundo nivel cuenta con un área destinada a oficinas administrativas y un potencial uso residencial, ya que cuenta con baño y cocina.
- Cuenta con un total construido de 475 m2, de los cuales 350 m2 corresponden al primer nivel, y 125 m2 al segundo nivel. Además cuenta con un área de estacionamientos en la parte trasera del predio, con una capacidad para 4 vehículos.
- En la propiedad actualmente funciona un supermercado, el cual tiene una venta promedio mensual de aproximadamente $ 43.000.000, y posee las siguientes secciones:
- Abarrotes
- Panadería / Pastelería
- Rotisería
- Carnicería
- Helados / Congelados
- Bebidas
- Lácteos
- Excelente oportunidad comercial, ya que la propiedad tiene potencial de crecimiento en el mismo terreno, hacia segundo nivel y hacia los predios vecinos.
- La propiedad incluye el equipamiento y la Patente Comercial.
VALOR VENTA
13.800 UF TOTAL