Nuevo Precio!! Barrio Historico, 3 D 2 B

Descripción

El Barrio Histórico de la comuna de Santiago es una zona emblemática y rica en historia ubicada en el corazón de la capital de Chile. Este barrio, también conocido como "Barrio Cívico", alberga una gran cantidad de edificios y monumentos que son testigos del pasado colonial y republicano de la ciudad.

Una de las características más distintivas del Barrio Histórico es su arquitectura, que combina elementos de distintas épocas y estilos. Aquí se encuentran edificaciones coloniales, como la Catedral Metropolitana y el Palacio de la Real Audiencia, así como también construcciones de la época republicana, como el Palacio de La Moneda, sede del gobierno chileno.

Caminar por las calles empedradas del Barrio Histórico es como realizar un viaje en el tiempo, donde cada esquina guarda una historia fascinante. Además de los edificios históricos, se pueden encontrar plazas encantadoras, como la Plaza de Armas, que es el corazón de la ciudad y el lugar donde se fundó Santiago en 1541.

El Barrio Histórico también es un importante centro cultural, con museos, teatros y galerías de arte que ofrecen una mirada más profunda a la historia y la cultura de Chile. Además, cuenta con una variada oferta gastronómica y comercial, con restaurantes que sirven desde platos tradicionales chilenos hasta cocina internacional, y tiendas que venden artesanías y productos locales.

En resumen, el Barrio Histórico de la comuna de Santiago es un lugar fascinante que combina historia, cultura y belleza arquitectónica, convirtiéndolo en un destino imperdible para los visitantes que desean conocer la riqueza cultural de la capital chilena.

Descripción de la propiedad:

Departamento de 87 m2 de superficie construida. Su programa se compone de 3 dormitorio(s), 2 baño(s). en el 7° piso de un total de 8 pisos. El edificio fue construido el año 1951 (73 años de antigüedad). Su avalúo fiscal es de $74.871.703 con contribuciones trimestrales de $55.855. El uso actual de la propiedad es habitacional de acuerdo a lo registrado en SII.

Descripción del sector:

Sector de uso habitacional con nivel medio de densificación y con predominio de construcciones de nivel medio. Del análisis del sector, se concluye que se compone principalmente por Departamento en un 91% , en segundo lugar Oficina en un 6% , en tercer lugar Comercial en un 2%

Comentarios del mercado

Los valores de oferta de venta para Departamento de esta tipología en el sector varían desde 3190 UF hasta 4700 UF, con un promedio de UF/m2 de construcción que varió en los últimos 12 meses desde 60,77 UF/m2 hasta 59,25 UF/m2 Los valores de oferta de arriendo para esta tipología de Departamento varía desde 10 UF hasta 21 UF, con una variación en 12 meses de 25,00%.

Transporte
1 . PA423-Parada / Santo Domingo - Teatinos (50 mts) 2 . PA264-Parada 2 / (M) Santa Ana (140 mts) 3 . PA601-San Pablo / Esq. Teatinos
(220 mts)

Educación
4 . Centro de Extensión Padre Alberto Hurtado (10 mts) 5 . Centro De Capacitacion Cordillera Ltda (100 mts) 6 . Consultora Educacional Crecer Limitada (120 mts)

Salud
10 . Centro Medico Judith Rosario Chipana Huaytalla Eirl (180 mts) 11 . Servicios Medicos Redmedica (190 mts) 12 . Instituto traumatologico (280 mts)

Comercio
7 . Articulos Insumos Medicos (60 mts) 8 . S.O.S. Farmacias (130 mts) 9 . ConectaDogs - Farmacia Veterinaria Online (150 mts)

Bancos
13 . Servicios Financieros Uno S A (170 mts) 14 . Factoring Creacion S.A. (170 mts) 15 . SSD Consultores (220 mts)