Venta Local Comercial En Coquimbo Centro, Inmobiliaria
Publicado hace 31 días
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Ubicación
Aldunate, Centro de Coquimbo, Coquimbo, Coquimbo
Descripción
La propiedad se emplaza en el Centro Cívico de la ciudad de Coquimbo, a unos 620 mts., del Puerto y Bahía de la ciudad, a pasos de Mall Vivo. Tramo Comercial-Residencial.
Consolidado, con un entorno de mantención aceptable y de fácil acceso. En Calle Aldunate N° 1704, Comuna de Coquimbo, de tres pisos, pareada.
Orientación NorOriente en su fachada, con una superficie predial de 155,15 m2 (según planimetría). Superficie construida de primer piso de 155,15 m2 (según planimetría).
Superficie construida en segundo piso de 97,86 m2 (según planimetría). Superficie construida en tercer piso de 81,90 m2 (según planimetría). Posee permisos y recepciones vigentes para ciertas áreas. Programáticamente la propiedad consta de primer piso con AREA ESQUINA: atención público, bodega (2), baño, acceso segundo y tercer piso, caja escalera; AREA REPARADORA SAUPABLO: atención público, bodega, baño; ACCESO GALERIA: pasillo, área salas (2)baño
(2) caja escalera. Segundo piso: OFICINA 1, baño; OFICINA 2, baño; OFICINA , baño; GALERIA, baño, caja escalera. Tercer Piso con LIVING, COMEDOR, COCINA, DORMITORIO (2), BAÑO.
La Propiedad se construyó en Hormigón Armado en su totalidad. Las edificaciones se encuentran en buen estado de conservación, mediano remozamiento y terminación de calidad normal.
Equipamiento destinado a Local Comercial y Oficinas, desarrollado en distintas etapas, ubicado en un sector privilegiado de la ciudad, en pleno centro cívico, al sureste de la Bahía, a unos 600 mts., aprox. del Puerto. Emplazada en calles Aldunate y Balmaceda, a un cuadra del Empalme, el cual rescata la antigua Estación de Ferrocarriles, con un entorno de uso tanto residencial como comercial, en notable crecimiento en su infraestructura urbana. Según PRC vigente de la comuna de
Coquimbo se ubica en zona R-1, Centro, cuyos usos permitidos son: vivienda, comercio, equipamiento, talleres artesanales inofensivos, oficinas y áreas verdes.
Construcción de Hormigón Armado en primer y segundo piso con losa de Hormigón Armado en pilares, vigas, cadenas y losa, tercer piso en tabiqueria de madera, con cubierta de tejas de asbesto-cemento y cerámicos en pisos primer nivel, cubrepiso en resto de recintos. Muros interiores y exteriores pintados. Zonas humedas con cerámicos. Las edificaciones se aprecian en buen estado de conservación, con algunos detalles en segundo piso,aceptable deterioro medio y remozamiento medio.
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