Inmejorable Ubicacion En Arteria Más Comercial De Valparaíso
Publicado hace 4 meses
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Características del inmueble
Superficie total | 310 m² |
|---|---|
Superficie útil | 310 m² |
Baños | 3 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Cocina
Descripción
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INSTALARSE EN UN LOCAL DE UBICACIÓN PRIVILEGIADA.
310 Mts2 útiles ubicados en el MEJOR punto de la MEJOR cuadra, y vereda MÁS TRANSITADA de la CALLE CONDELL, han sido el factor determinante del éxito comercial de sus locatarios.
Esto explica por qué, EN CASI 45 AÑOS SÓLO HA TENIDO CINCO ARRENDATARIOS.
(Línea Blanca, Vestuario, Telas, Zapatería y Entretenimientos Electrónicos.)
El último, se vió obligado a dejarlo, recientemente, por motivos completamente ajenos a su excelente desempeño comercial. Su giro fue prohibido a nivel nacional, por tanto, no pudo renovar su Patente Comercial. (Acreditable.) POR ESTA RAZÓN, AHORA ESTÁ VACANTE.
Este local, por sus características arquitectónicas, de profundidad, ancho, alto y planta libre, se adapta a una enormidad de rubros.
A nivel de calle, comprende una Gran Planta Libre y, al fondo de ella, un área de trastienda de doble altura, iluminada con luz cenital, a través de un cielo abovedado. En este sector confluyen los servicios básicos de agua potable y alcantarillado, también disponibles para el subterráneo.
Actualmente, cuenta con dos baños elegantemente equipados en la 1ra planta, ambos eliminables para así, ocupar esa superficie para otros fines pues, también cuenta con baño completo en el subterráneo.
Sus revestimientos murales se encuentran libres y en perfecto estado, su piso es de policarbonato en excelentes condiciones, cuenta con 2 equipos nuevos de aire acondicionado, cortina metálica y puerta con enrejado metálico reforzado, a control remoto .
El subterráneo se dejó habilitado como departamento habitable, completamente equipado.
(Piso de policarbonato, separaciones de tabiquería, puertas, dos dormitorios con closet, uno matrimonial, comedor, cocina completamente equipada, baño completo, con lavamanos, W.C y ducha, termo para el agua caliente, etc.)
Todo fácilmente removible para ser utilizado como Bodega u Oficina.
Dadas las características de este sitio web, la Renta de Arrendamiento publicada, corresponde al valor mínimo del cánon de arrendamiento. (App a un 65% del cobrado tradicionalmente. Acreditable.)
RECOMENDAMOS COTIZAR LOCALES COMO ÉSTE, NO LOS HAY. Y, LOS QUE ESTÁN DISPONIBLES EN ESTA CALLE OFRECEN SUPERFICIES ÚTILES MENORES AL 50 % DE ESTE LOCAL, A VALORES PROPORCIONALMENTE MAS ALTOS Y EN UBICACIONES MENOS TRANSITADAS.
ÉSTA ES UNA REAL OPORTUNIDAD PARA CADENAS DE TIENDAS QUE BUSQUEN UBICACIONES PRIVILEGIADAS, CON MIRAS DE LARGO PLAZO, COMO SUS ARRENDATARIOS ANTERIORES. LOS ENTENDIDOS EN EL ÁMBITO INMOBILIARIO COMERCIAL, LO CONSTATARÁN AL VISITARLO.
Las condiciones contractuales definitivas serán objeto de negociación con los potenciales arrendatarios. Los interesados deberán presentar formalmente sus propuestas de condiciones de arrendamiento y acreditar real solvencia económica.
Agradeceremos coordinar visitas a la propiedad, con una antelación mínima de 48 horas.