Oficina Y Local Comercial En Pleno En Venta En Centro Temuco
Publicado hace 11 meses
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Habiter
No siempre brinda buena atención
No siempre responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
34422
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Ubicación
Calle Portales Sector Plaza Armas Y Mercado, Centro de Temuco, Temuco, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 375 m² |
|---|---|
Superficie útil | 852,6 m² |
Baños | 2 |
Número de privados | 5 |
Orientación | N |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Luz eléctrica
Línea telefónica
Gas natural
Descripción
VENDE HABITER 360!!!
Gran oportunidad para comercio retail, supermercado, venta bodega, outlet, y negocios que busquen "alto flujo de publico".
(posibilidad de aumentar paño y los m2 disponibles de terreno)
La propiedad es de dos pisos, mas un piso de subterráneo, construida en el 100% del terreno, con local comercial, oficinas, bodegas, baños, comedores, y otros.
Frente hacia la calle Diego Portales, con gran frente de exposicion y presencia comercial hacia el publico.
Transporte publica y colectiva, en sector de nuevo Mercado Municipal, en la vereda con mayor circulación peatonal de la ciudad de Temuco.
Permisos municipales 100% listos (DOM Temuco).
Solo reales interesados.
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Otros datos regulatorios:
Plan Regulador de Temuco vigente, define el area como ZONA ZHR1 y cuyos usos de suelo son:
- Usos permitidos Zona ZHR1
- Residencial, cientifico todo permitido, Comercio todo permitido excepto venta de combustibles, servicentros, venta de gas licuado, ferias de Animales, playas de estacionamiento y terminales de distribución. Edificios de Estacionamiento con *2. Culto todo permitido Cultura todo permitido Deporte solo centros y clubes deportivos, gimnasios, canchas, multicanchas, piscinas, saunas y Ban~os turcos educación todo permitido con *3 Esparcimiento y turismo todo permitido excepto zoologico, hipodromos, canodromos, zonas de camping y pic nic, Parque de entretencion y circos, Salud todo permitido excepto cementerios y crematorios seguridad solo unidades policiales y cuarteles de bomberos. servicios todo permitido, social todo permitido.
- Usos prohibidos
Industria, taller, almacenamiento o bodega, actividades extractivas.
Normas de edificacion Zona ZHR1 Superficie predial minima: 500
% Ocupacion de suelo: 100
Indice de constructibilidad: 7
Altura maxima edificacion: 21 Densidad habitacional: 1050 viv/hec.