Local Comercial De Dos Pisos En Victoria
Publicado hace 7 meses
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Remax Exclusive
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Código de la propiedad
1028061097-222
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Ubicación
Victoria, 1115, Parque O'Higgins, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 64 m² |
|---|---|
Superficie útil | 64 m² |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 6 años |
Gastos comunes | 1 CLP |
Descripción
¡No pierdas la oportunidad de destacar en la concurrida esquina de San Diego con Victoria!
Este encantador local comercial de dos pisos te ofrece una ubicación privilegiada en una de las intersecciones más transitadas de Santiago Centro. Con 29m² en la planta baja y 35m² en el segundo piso, este espacio cautiva con detalles en madera y una iluminación que realza su atractivo.
Arriendo a 35 UF mensuales (más IVA), con la posibilidad de disfrutar de un descuento del 50% durante los dos o tres primeros meses, dependiendo del rubro. Además, no tendrás que preocuparte por gastos comunes (GGCC), permitiéndote concentrarte completamente en hacer crecer tu negocio. Se requiere solo 1 mes de garantía en primera instancia.
Este local comercial cuenta con recepción final y autorización de uso de suelo, asegurando una gestión sin complicaciones para la obtención de la patente comercial. Ha sido previamente utilizado para producción de alimentos y panadería, pero también es ideal para otros rubros como venta de repuestos, bebidas y tiendas temáticas. Incluye dos baños completos con ducha y termo de agua caliente, así como la opción de modificar la distribución gracias a la remoción de tabiquerías.
La seguridad está garantizada con cortinas metálicas eléctricas que añaden un toque moderno a la fachada, mientras que la visibilidad desde ambas calles aprovecha el alto flujo de peatones y vehículos, generando una exposición constante para tu negocio.
Con un alto flujo de peatones y vehículos, esta zona ofrece una oportunidad única para atraer una amplia audiencia. La presencia de una farmacia reconocida y un exitoso restaurante de gastronomía venezolana en el mismo strip center asegura una afluencia constante de visitantes.
¡No dejes escapar esta oferta exclusiva! ¿Qué esperas para sobresalir en Santiago Centro? Contáctanos ahora para más detalles y asegura este increíble local comercial. ¡Esta es tu oportunidad de impulsar tu negocio en una de las zonas más concurridas de la ciudad!
Aplican condiciones de arriendo comercial, como ejemplo antigüedad de la empresa que arrienda y/o experiencia en el rubro de los propietarios, evaluación de declaraciones de renta y de IVA.