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Ubicación
Sta. Victoria 9600 - 9900, La Florida, La Florida Alto, La Florida, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 2.600 m² |
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Descripción
El terreno está emplazado en una zona principalmente residencial, aunque cuenta también con equipamiento comercial y de servicios. En las cercanías de la propiedad, se pueden encontrar supermercados, centros comerciales, y colegios.
El activo cuenta con una superficie neta total de terreno de 2.600 m² en un único rol (45 m² de AUP) .
La propiedad cuenta con un Permiso de Edificación aprobado el 16 de noviembre de 2021 para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de 8 pisos y 116 departamentos. La propiedad se encuentra bien conectada con la red de transporte público de la ciudad de Santiago.
Además, la futura línea 8 tendría una estación cercana a la propiedad. Se emplaza en Zona de Uso de Suelo U-Vev3 del Plan Regulador Comunal de La Florida, el cual permite el uso de suelo residencial, de equipamiento, infraestructura, entre otros. En cuanto a la normativa, corresponde a la zona E-AA1, la cual permite una densidad máxima de 1.200 Hab/Há y un coeficiente de constructibilidad de 2,2 con posibilidad de incentivo por fusión de roles.