Licitación 24 De Abril - Hualpén - Terreno.
Publicado hace 3 meses
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Ubicación
Ramuntcho 3593, Hualpén, Hualpén, Hualpén, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 3.266.820 m² |
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Descripción
Terreno ubicado en la comuna de Hualpén, denominado Fundo Ramuntcho, con una superficie total de 3.266.820 m² (326,67 hectáreas aproximadas).
Cuenta con 4 tipologías de zonificación: ZUR – 1: Zona de Uso Residencial 1 (Área “b” sensibilidad media y baja) ZUR – 2: Zona de Uso Residencial 2 (Área “b” sensibilidad alta) ZIN: Zona de Interés Natural (Área “b” Península de Hualpén) ZP: Zona de Playa (Área “b”).
Las categorías de zonificación definidas por el PRCH indican que sólo las zonas ZUR—1 y ZUR—2 permiten el uso residencial. Según lo establecido para estas dos zonas la densidad máxima es de 639 viviendas.
Para efectos de establecer la cabida máxima potencial se ha considerado la posibilidad de aplicar el artículo 6.1.8 de la OGUC que permite incrementar la densidad en un 25%. Para la obtención de este beneficio el loteo deberá considerar las obras de urbanización y la construcción de viviendas en forma simultánea.