Talinay. La Reina, Frente A Campo Militar.

Descripción

VIA Solutions vende amplia y luminosa casa ubicada en el exclusivo sector de La Reina Alta, dentro de un condominio frente al Campo Militar de La Reina, lo que garantiza un alto nivel de seguridad. Este hogar ofrece espacio y comodidad ideales para toda la familia, mejorando significativamente su calidad de vida.

Características Principales:

Superficie: 190m2 construidos en 2 pisos, con un terreno de 670m2, sin muros pareados. Este es el mayor terreno del condominio, originalmente perteneciente al propietario de la constructora.
Patio Trasero: 300m2 de área con piscina de 7 metros, árboles frutales, terraza junto al living y patios laterales.
Living y Comedor: Espacios separados por un muro medianero, muy iluminados y con acceso directo al hall y la cocina.
Cocina: De formato cuadrado y abierta, cuenta con muebles perimetrales, isla central con encimera a gas y campana de alto flujo, desayunador para 4 personas, acceso a patio lateral, logia de 6m2 y dormitorio de servicio con baño propio.
Primer Piso: Pasillo con tragaluz que conecta 3 dormitorios y un baño secundario. El dormitorio principal tiene closet en el pasillo, baño en suite con ducha y ventanal, espacio para cama king y bow window con acceso al patio.
Dormitorios Secundarios: Cada uno con closet empotrado, espacio para cama de 1 plaza y media con escritorio, y baño secundario con tina y ventana.
Segundo Piso: Sala de estar con techo con vigas a la vista, dormitorio con closet hecho a medida, espacio para taller o home office, y baño con tina y ventana.
Exterior: Espacio techado para 2 vehículos, con la posibilidad de habilitar un tercer estacionamiento.
Detalles Técnicos:

Calefacción central por radiadores y caldera.
Ventanales de doble vidrio.
Pisos de microcemento pulido, madera, cerámica y porcelanato.
Gastos comunes aproximados de $150.000 mensuales.
Contribuciones trimestrales aproximadas de $465.000.
Condiciones del Condominio: Este condominio cerrado alberga solo 13 casas, construido en 1995, y ha sido ampliado y modificado por sus propietarios para adaptarse a sus necesidades. La casa, con el mayor terreno del condominio, tiene un patio trasero que colinda con otros condominios, asegurando privacidad y ausencia de ruido.

Ubicación: La casa se sitúa en una ubicación privilegiada en La Reina, frente a uno de los accesos del Campo Militar, con guardias, patrullaje constante y cámaras de vigilancia en el condominio. Cuenta con cerco eléctrico renovado y cámara de seguridad en el acceso de la casa.

Conectividad: Excelente conexión con transporte público, cercana a supermercados y colegios como Grange, SEK, British, Epullay, Andree, Santo Domingo y Madrigal, además de estar próxima a la Universidad Adolfo Ibáñez.